商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。本案被告南阳市八方房地产开发有限责任公司收取原告定金后，在双方约定的交付房屋期限内未能向原告交付房屋，且擅自将该项目转让，违反了双方的约定，依照《合同法》第九十四 ...
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，现已审查终结。案外人古姿国际公关有限公司称，古姿昌源（天门）房地产有限公司开发的房地产项目被贵院查封，评估后将进行拍卖。我公司持有古姿昌源（天门 的解释》第十五条规定，“案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出 ...
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投资房地产的中外投资方，不得以任何形式在合同、章程、股权转让协议及其他文件中，订立保证任何一方固定回报或变相固定回报的条款。 四、 境外个人在华居住超过一 境外基金和投资公司等机构购买物业；第三种是基金、投资公司或房地产企业投资建设内地房地产项目。对于第一种情形，《意见》无疑会对短期居留或想购买多套房 ...
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人民共和国最高人民法院民事判决书 (1998)民终字第51号 上诉人(原审被告)：陕西荣达房地产开发公司。住所地：西安建国饭店3324号。法定代表人：张祖良，总经理 从三号楼款项中扣除。后双方又在1995年7月24日达成《关于项目转让的财务结算协议》中约定，1995年3月一次性付清100万元。70万元 ...
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天津市高级人民法院民事判决书 (1999)高民终字第66号 上诉人(原审原告)天津市大邱庄房地产有限公司，住所地：本市和平区湖南路燕翼里。法定代表人刘树元，董事长。 ，未经主管部门及市建委批准而与大邱庄公司签订合作建房协议，擅自将开发项目转让给大邱庄公司淇不承担开发经营义务和风险，从中渔利，该协议违反 ...
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分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其它房地产开发费用，按《细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和的5％计算扣除。 (二)凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按《细则》第 ...
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之日起施行。 市长：王法仁二０００年一月二十四日 为了启动消费市场，盘活存量房地产，促进我市房地产业持续健康发展，制定本办法。一、经济适用房(含集资建房、 可将“停建”工程分层装修出租。六、对以土地、房产作价联营、合作、入股、项目转让等方式继续建设的，不视为交易行为，直接办理土地、房屋产权变更登记手续 ...
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规划。四、业务建设及服务功能１．房地产转让：商品房买卖；私房买卖；单位房地产买卖；涉外房地产买卖；房改房买卖；房地产赠与、继承、析产、换房。２ 抵押登记；在建工程抵押登记；合同权利抵押登记；房产按揭、典当备案登记。５．房地产中介服务：房地产价格、价值评估；房地产项目评估；协议租金；市场指导价；房地产 ...
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用地规划许可证复印件及审批复印件、定点通知单复印件、附图复印件，证明被告开发茗桂园房地产项目符合城市规划等事实；证据三、商品房预售许可证复印件，证明被告取得了商品房预售 张永鑫的51万元款项中部分款项是支付给应雪芳、张永鑫的房屋转让款；证据七、2009年11月4日《商品房买卖合同》复印件，证明原告购买 ...
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的物业管理为由向海口市人民政府提出更改土地用地单位名称，不是以合作开发房地产项目为由向海口市人民政府提出更改土地用地单位名称。海口市土地管理局同意医疗中心将讼争地 违背最高法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，被告主张土地转让事实就应由其举证证明，而且该协议也没有被告法人代表签名又是复印件， ...
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