坚持己见，不能协商解决争议，李丽委托北京市正海律师事务所韩涛律师，依据房屋买卖合同中的仲裁条款将案件提交北京市仲裁委员会，要求王宇继续履行合同，办理 到达对方当事人后，对方当事人行使异议权的期限有两种情况：(一)双方约定解除合同的异议期限。如果一方当事人在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉 ...
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③定金条款，卖方收取定金后，如果买方不购买房产的，卖方不退还定金;如果卖方不能履行的，双倍返还定金。 协议履行情况：①签订协议之日吴xx支付 《婚姻登记证明》、《重庆市个人住房登记信息查询证明》、《201203211050198号重庆市房屋买卖合同》、《定金收条》、《大xx公司收据》、《庭审笔录》存于 ...
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中办理房屋权属证书不能的责任 ――《商品房买卖合同解释》第十九条适用要点 —— 宜昌湖北三峡律师事务所寇志中律师 i.[法律法规]： 1.《最高人民法院关于审理商品房 债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 法律规定的其他情形法。 第九十 ...
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支付费用，而泳臣房产专门按照桂冠电力的要求定向建设的住宅楼和商品住宅小区，合同不履行后也会给泳臣房产造成一定损失。综合考虑本案的实际情况，本院酌定泳臣 页，以下简称避风塘案），北京强佑房地产开发公司诉邱淦青不按期支付购房款请求解除房屋买卖合同并支付违约金案（《人民法院案例选》2006年第1辑第156页 ...
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。原、被告签署的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应当严格履行合同内容，被告应当按照合同约定向原告交付房屋。 的商品房、二手经济房、回迁房等。房屋买卖合同的卖方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权，而债权转让时合同法赋予 ...
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双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经双方签字、盖章生效，并据此履行，在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。 （二）具备特定 房屋买卖合同成立，而依据该条司法解释则不能认定合同成立。 （三）房屋买卖合同的其他书面形式。 《合同法》第11条规定：书面形式是指合同书、信件和数据 ...
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未能促成该目的实现，中介公司没有体现相应价值，故中介公司无权要求支付保报酬，也不应要求支付从事居间活动的费用。 【管析】 笔者同意第一种观点，理由如下： 即结束，因此，不能要求把合同履行作为支付居间报酬的条件。 因此，本案中房屋中介公司已经付出相应劳动并促成谢某和王某达成了房屋买卖合同，居间行为已经 ...
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办理产权过户手续为由提起诉讼，请求确认房屋买卖合同无效，要求被告返还房屋。江某则提出反诉，要求原告履行协助办理产权过户手续的合同义务。 【分歧】 未办理房屋产权 所有权尚未按原协议转移，一方翻悔并无正当理由，协议又能履行的，应当继续履行；如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。这说明财产 ...
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冶律师事务所律师（特别授权）。原告刘海龙诉被告洛阳顺驰房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人 违反双方《协议》的约定和诚实信用原则及有关法律规定，导致双方签订的商品房买卖《协议》不能履行，造成原告购买该商品房的目的没有实现，双方的商品房买卖 ...
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一般代理）。原告信阳丰基置业有限公司与被告刘慧敏因房屋买卖合同纠纷及被告刘慧敏反诉原告信阳丰基置业有限公司履行合同纠纷一案，本院于2010年4月26日受理后 。反诉被告信阳丰基置业有限公司答辩称，一、被答辩人在答辩人提起诉讼的同时不能提出反诉。因为答辩人提起诉讼的主要请求是撤销答辩人与被答辩人之间的《 ...
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