，否则，不准交付使用。 第四十四条工程验收合格交付使用后，建设单位应组织力量审核施工单位提出的工程结算。按规定留足工程质量保修金。 第四十五条建立工程技术 投资的实物成果。（四）新增生产能力（效益）：反映投资的经济成果。（五）房屋建筑面积：反映建设进度和实物成果。 第五十八条建设单位应设有专职或兼职的 ...
//www.110.com/fagui/law_184381.html -了解详情
竣工验收及工程移交等问题产生法律风险；施工单位在工程竣工后以工程款拖欠为由拒绝交付工程。应对方法：（8）因工程质量保修产生的法律风险；施工单位怠于履行保修义务。应对 规划、设计 —争议多、风险大（1）变电房是违章建筑案（2）层高达不到合同约定问题案（3）房屋不合理的梁柱设置案（4）阳台、窗户设计变更案 ...
//www.110.com/ziliao/article-329732.html -了解详情
建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件 认为建设单位组织的竣工验收各方面都符合法律法规的规定，出具《房屋建筑工程、市政基础设施工程备案告知书》，建设单位最终取得取得《竣工验收备案表》。 （2） ...
//www.110.com/ziliao/article-136196.html -了解详情
、安全防范设施验收合格证明文件；建设主管部门出具的房屋建筑、供水（含二次供水设施）、排水、道路、燃气工程竣工验收备案等证明文件，以及按规定落实到位的 服务单位签定的物业服务协议、与业主在房屋买卖合同中签定的物业服务协议，业主临时公约和业主承诺书；（六）物业质量保修书和物业使用说明书；（七）物业管理所 ...
//www.110.com/fagui/law_330643.html -了解详情
中国境内承包工程的外国企业资质审查 115、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标情况的书面报告核准 116、建筑施工企业项目经理资质核准 117、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收核准 118、燃气供应企业及分销站点变更、停业、歇业、分立、合并的审批 119、城市公交企业停止正常运营审批 ...
//www.110.com/fagui/law_204548.html -了解详情
迟延履行期间的债务利息。中房公司上诉称，1、依据《建筑工程质量管理条例》第四十条，卫生间换气道质量保修期为二年，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 再承担责任。2、依据《建筑法》第六十二条，质量保修应由施工单位负责，其作为开发企业，只能承担保修责任。3、陈慧敏违反规定安装燃气热水器排烟管 ...
//www.110.com/panli/panli_35180006.html -了解详情
报告应经房屋交易管理部门备案登记。在该报告中，明确标注有房屋的套内建筑面积和公摊面积。 5.审查各种代收费、物管费是否符合规定。在交房时，开发商 标准，物管公司应相应下浮物管费的收费标准。 6.审查是否提供了住宅使用说明书和质量保修书（简称两书）。按照建设部规定，开发商在交付住宅时必须提供两书。业主应 ...
//www.110.com/ziliao/article-310349.html -了解详情
报告应经房屋交易管理部门备案登记。在该报告中，明确标注有房屋的套内建筑面积和公摊面积。 5.审查各种代收费、物管费是否符合规定。 在交房时，开发商 ，物管公司应相应下浮物管费的收费标准。 6.审查是否提供了住宅使用说明书和质量保修书（简称两书）。 按照建设部规定，开发商在交付住宅时必须提供两书。业主应 ...
//www.110.com/ziliao/article-184493.html -了解详情
被告A有限公司（签约甲方）签订《上海市商品房预售合同》1份，约定乙方向甲方购买本市××路×弄×号×室房屋一套；暂测房屋建筑面积149.34平方米，层高3米；房屋总 房屋验收交接手续的，自催告书约定的验收交接日之第二日起房屋的风险责任转移由乙方承担；甲方交付的房屋有其他工程质量问题的，乙方在保修期内有权 ...
//www.110.com/panli/panli_297719.html -了解详情
年以上从事房地产开发的经历，累计竣工建筑面积五万平方米以上的房屋，或累计完成与此相当的房地产开发投资。建筑工程质量合格率达百分之百。第九条设立四级 的内容，承担商品房保修责任。商品房购买人应按照使用说明书的要求使用商品房。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督机构申请重新 ...
//www.110.com/fagui/law_157560.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务