签订租房合同注意法律问题 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的 有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。 承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。 ...
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约定租期从2009年1月1日起至2013年12月31日止共五年、房屋租金每月为人民币3800元，并约定双方不能以任何理由终止协议，否则被告应支付 责任。依法被撤销的合同自始没有法律约束力。对于原告诉求主张被告支付违约金人民币100000元的问题，因其与被告所签的“房屋租赁协议”属应予撤销及无效的合同， ...
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（反诉原告）冯某原告某公司与被告冯某及反诉原告冯某与反诉被告某公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（ 赔偿原告经济损失100000元并承担案件受理费。反诉被告某公司辩称，冯某的反诉请求缺乏法律依据，故对其反诉诉请不能同意。经审理查明，一、2007年10月15日 ...
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支付违约金；上述约定于法无悖，具有法律效力。后原、被告及丙公司签订的《合同变更补充协议》又约定丙公司签订的《房屋租赁合同》中所有的权利、义务转由乙 被告及丙公司又签订了《合同变更补充协议》，在该份协议中被告并未对注册地的问题提出异议。同时，被告在审理中也未提供证据证明其因营业执照上登记的住所地范围小于 ...
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被上诉人实际承租并经营，故上诉人同被上诉人之间形成房屋租赁合同关系。该合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以保护。 经济损失的上诉理由不能成立，本院不予支持。关于被上诉人擅自装修和扩建的问题，部队后勤部军需科与“隆福居酒店”改造装修现场同在一个大院内，上诉人应当 ...
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故被告对房屋进行了装修，现原告要求被告迁出，将导致被告损失巨大。双方就续租问题曾进行协商并已初步达成一致，后因原告领导层变动，故最终没有签订协议。原告即使 及当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原、被告签订的《房屋租赁协议》是当事人真实意思的表示，于法无悖，当事人应当恪守 ...
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出租给案外人，面积总和仍然是124.18平方米。合同履行期间，xx公司从未就面积问题提出过异议，说明xx公司认为被告实际使用的面积与合同约定的面积是一致的， 等证据予以佐证。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。按照建筑面积或者按照房屋间（幢）计算租金都是房屋租赁过程中的交易惯例。从xx公司与被告或案 ...
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出租给案外人，面积总和仍然是124.18平方米。合同履行期间，xx公司从未就面积问题提出过异议，说明xx公司认为被告实际使用的面积与合同约定的面积是一致的， 等证据予以佐证。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。按照建筑面积或者按照房屋间（幢）计算租金都是房屋租赁过程中的交易惯例。从xx公司与被告或案 ...
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女，河南首位律师事务所律师。上诉人王喜红因与被上诉人马志刚、李学政房屋租赁合同纠纷一案，不服平顶山市新华区人民法院(2009)新民初字第880号民事判决，向本院 答辩称，一审法院作出的一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审理程序合法，对涉及到第三人李学政的问题处理结果公正，上诉状中上诉人的上诉请求也未 ...
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合同达成一致可另行协商解决。（四）关于原告诉请被告赔偿其5000元经济损失的问题，原告诉讼中向本院提交了证人证言、购物收据、安装人员出具的收据等证据， 在合意一致后，书面签订了房屋租赁合同，原告按照合同约定履行了自己的义务，被告虽以书面形式要求解除租赁合同，但该行为缺乏法律依据与事实根据，故结合本案 ...
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