《中华人民共和国物权法》的相关规定就是法律强制性规定，违反此规定的，就应认定转让行为无效。另一种意见认为《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》 认定转让合同是否有效。 笔者倾向于第一种意见，即如抵押期间，转让抵押物未告知抵押权人的，转让合同无效。该房屋买卖协议签订的时间为2006年5月，应 ...
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发放给效益好、还贷有保障、风险小的企业；同时严格审查保证人的保证能力，抵押物、质押物的价值、变现能力以及产权是否清晰、证件是否齐全等。 目前银行在 关联交易及对外提供担保情况等，否则即应承担相应的违约责任。 （2）资产转让限制条款 为避免借款人利用集团内部的关联交易来转移资产和利润从而达到逃废银行债权 ...
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人和保证人列为共同被告。如果贷款人采用的是抵押方式，在起诉时就依法要求法院处配置抵押物，优先偿还银行贷款。三、 企业改制、破产中应注意的法律问题国有企业改革是 的，捏造债务或者不真实债务的，以及在破产案件受理前6个月内，债务人无偿转让的、非常压价出售财产的、对原来没有财产担保的债务提供财产担保的、对未 ...
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体现在法律允许当事人通过其合意确定物权的具体内容，例如我国担保法就允许当事人就抵押物的名称、数量、质量、抵押担保的范围等内容进行约定。9尽管物权立法 而取得的占有权仍然应当受到保护。此种占有权虽然不是物权，但仍然应当具有对抗转让人和第三人的效力。此种效力并非完全来源于债权，也来源于合法占有权。另一方面 ...
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尹庄村委会的反诉，以及双方达成和解同时撤诉，再次说明了双方对抵押物处分的认可。在尹庄村委会将杨兴民的房产转让给李清政后，杨兴民与李清政在土地使用权 没有转移，只是不对抗善意的第三人，但杨兴民与李清政签订的土地使用权转让合同是双方真实意思表示，对双方具有约束力，非依法律规定和征得对方当事人的同意不得随意 ...
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《中华人民共和国物权法》的相关规定就是法律强制性规定，违反此规定的，就应认定转让行为无效。另一种意见认为《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》 认定转让合同是否有效。 笔者倾向于第一种意见，即如抵押期间，转让抵押物未告知抵押权人的，转让合同无效。该房屋买卖协议签订的时间为2006年5月，应 ...
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修改稿）》第124条第l款规定： 以自已不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。联检越对房屋已经不享有所有权，因此其设定的抵押 所有权。土地作为一种稀缺资源仍然不能作为商品通过市场 买卖或者以其他形式非法转让。但是，为了合理、有效地利用和保护土地，依据所有权和使用权分离的民法原理 ...
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适用。 根据《担保法司法解释》的规定：最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债权人、抵押人破产后发生的债权。由此可以 是为了简化手续，方便当事人，有利于生产经营。 4．最高额抵押的主合同债权不得转让。最高额抵押所有担保的债权在合同约定的期间内经常发生变更，处于不稳定 ...
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修改稿）》第124条第l款规定： 以自已不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。联检越对房屋已经不享有所有权，因此其设定的抵押 所有权。土地作为一种稀缺资源仍然不能作为商品通过市场 买卖或者以其他形式非法转让。但是，为了合理、有效地利用和保护土地，依据所有权和使用权分离的民法原理 ...
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，尚欠本金3780000元，利息706225元。请求被告偿还借款本金3780000元及利息，对抵押物享有优先受偿权。被告神鹿公司辩称，原告的起诉数额应明确，要有依据 5、《周口日报》刊登的催收公告1份；6、《人民法院报》刊登的资产转让、管理、处置公告1份。以上证据证明贷款发放后，原告方一直对贷款进行追 ...
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