本人是买方，于2011.2.16日从卖方购买商品房一套，该房屋为拆迁安置房，土地性质为出让，在卖方没有取得房产证、土地证的情况下，双方签署了购房协议并 出售，请问下： 1）这种情况下是否可要求法院强制执行合同，即房产证和土地证直接强制过户给买方？ 2）在纠纷未解决的情况下，有多大可能让法院封房子并禁止 ...
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在今年9月13日通过中介介绍我购买了一套拆迁安置房，根据国家规定要三年后才能过户，当日在中介签了一份“定金协议书”，约定总房价为164.3W，约定今年12月31日前直接支付定金114.3w，还约定三年后，等公积金贷款放下来再支付剩余50W，并与当日 ...
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我因为购买了小产权的房屋(属于拆迁安置房)，当时房产证还没有办，现在产权证办下来了，对方却要我补偿3万元才过户给我。当初我们签有购房合同，还到公证处公证了。我想请问，我们的购房合同有效吗？我不补偿，能够得到我的房产吗？我们的这种交易受法律保护吗？...
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您好；请问我购买了一套拆迁安置房,未过户,只签定买卖协议，现在卖者有经济官司,会牵涉本房产吗？卖者名下就这一个资产。...
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本人在08年与陈X签订购房协议，约定把房子以35.8万卖，由于是拆迁安置房，所以没有房产证，陈X先付30万订金（是写订金），后觉得房价实在太低，要求 拿到房产证后再次询问。陈X坚决不协商。后我把房子以60万卖给一个亲戚，协商先过户。等他贷款后再付款。先陈X把我与亲戚起诉法院。要求判决该房产是他名下，并 ...
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我05年买了一套尚在建的拆迁安置房，付了首付,约定过户时再付清余款,2006年我实际取得了该房并一直居住至今.但房东在未告知我的情况下于2007年取得房产权属证书后又抵押给银行,银行在抵押过程中未到实地查看.房东现不知在哪,银行申请法院强制执行,我该怎么办?...
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我通过中介购买了一套拆迁安置房，目前无证，3方都签好了协议，协议中有注明违约责任，购房款已付80%，余款在办理过户后付清。我现在担心卖方如果反悔，我如何保障我的权益。这种协议法律认可吗.谢谢...
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五年前买了一套拆迁安置房，当时房产证还未办好。（户主是卖方父亲的名字，当时不知情，以为是卖方的房子）签字的是卖方夫妻两人。现在卖方要求涨价。不然，他父亲就不过户给他。让我的房屋转让合同无效。这一段有录音为证。我可以起诉吗？卖方现在名下没有任何房产和存款，划算吗？...
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与丈夫离婚，名下的房屋在丈夫名下。由于是拆迁安置房五年后才能有房产证，但是离婚的时候房屋判给了我，一直没有办房屋过户。现在丈夫在外有经济纠纷，是否会拿房屋以资抵债。...
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我们在中介处看中了一套房子，是拆迁安置房，交了5000元定金，未签合同，中介开了张收条，大体内容是：今收到****几号楼几室的定金 收款人：***日期****身份证*****后来听人家说我们买贵了，而且房产证要10月份才拿到，然后才能过户，我们有点担心不安全，不太想买了，现在定金是否能要回。请帮忙解答 ...
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