属违章建筑,且经郑州中院判决生效确认,本案所涉租赁协议及补充协议系无效合同。2.1、《国务院关于郑州市城市总体规划的批复》,其中“三、同意《 城市总体规划(2008-2020年);2.8、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》;2.9、国务院关于郑州市城市总体规划的 ...
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美琴、福州麦田房产有限公司(以下简称“麦田公司”)、一审被告吴青姬房屋买卖合同纠纷一案,不服福州市台江区人民法院(2010)台民初字第814号民事判决,向本院 合同生效为前提,但事实上讼争房屋交易从未完成,交易过程所涉及的一系列合同也属无效合同,声明不产生法律效力。声明中所述2009年12月28日并非 ...
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因与被上诉人顺义区高丽营镇一村村民委员会(以下简称一村村委会)农业承包合同纠纷一案,不服北京市顺义区人民法院(2011)顺民初字第07761号民事判决,向 面积3225.17平方米,总价值850.14万元)评估报告。综上,双方之间的承包合同属于无效合同,梁宝杰在返还租赁土地时,其上建造的厂房作为土地添 ...
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案件若干问题的规定》(试行)第二条规定:“发包方所属的半数以上村民,以签订承包合同违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律规定的 ,违反村民委员会组织法和土地管理法的有关规定,因此,滩田承包合同及变更补充协议属于无效合同”,这一认识是毫无法律依据的。而且一审也没有找出 ...
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违反《城市房地产管理法》第37条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定而无效,双方应各自返还从对方取得的财产。故判决由甲返还30万元房款及按 法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益而不具备法律效力的合同。无效合同具有违法性特征,因此对此类合同应实行国家干预,其本身具有不得履行性。通常认为, ...
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使用证,未曾发放商住使用证。该院认为,法律保护公民间就合法的房屋交易而形成的合同关系。根据我国土地管理法的规定,公民集体所有的土地的使用权不得出让或出租用于非农业建设 财产价值的501 224元价款给付韩慧涛。韩慧涛依据无效合同而向银行偿还的贷款利息因合同已归于无效,且韩慧涛应给付项吉使用该房屋的费用 ...
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,双方继续履行《转让协议》。董斌辩称,第一,涉案《转让协议》依法应属无效协议。根据商水县人民政府商证土让字(2002)10号文件《商水县人民政府关于出让所有土地使用权 协议。根据《中华人民共和国合同法》第五十六条之规定,无效合同自始无效,博能公司按有效合同双倍索赔定金及其它损失的请求不能成立,依法应予 ...
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66平方米的门面3间出租给被告罗某,租金为每年80000元,押金10000元。合同签订后,原告将房屋交付给被告罗某,被告罗某给付某公司租金80000元, 。现原告请求人民法院判决被告罗某退还租赁门面。因所出租门面未办理相关建设手续,合同无效,要求被告按无效合同返还租赁门面。审理中被告辩称,依照租赁合同 ...
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改判。刘西更、王崇峰针对刘东峰的申请理由辩称,本案所涉及的合同是无效合同,也未实际履行,刘东峰自行拆房建房损失自负,我方为其办理了 峰所有的房屋于2007年10月1日被拆除。之后在承建过程中双方发生纠纷,合同不能继续履行。平顶山市人民政府平政[2009]14号《关于平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准 ...
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处理,亦不同意变更诉讼请求。鉴于本案已经发回重审一次,此次二审本院直接就无效合同据实进行处理。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定,“合同无效 之源公司对租赁房屋恢复原状,并赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第九条第一款规定,“承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同 ...
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