而此处的争议较大的问题则在于无效合同、可撤销合同以及效力未定合同是否可以纳入合同解除的范畴。对这三种合同承认纳入与否学界存在多种观点。王 产生的，须具备以下五个要件:(1)具有情势变更的客观事实;(2)情势变更发生在合同成立并生效以后，履行终止以前;(3)情势变更是当事人所不可预见的;(4)情势变更是 ...
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有效存在两种不同的意见。 【分歧】未经房主同意承租人擅自转租是否有效？ 第一种意见认为，转租合同无效。我国《合同法》第224条规定：承租人经出租人同意，可以将 视为无效。因而笔者认为，杨某的诉请不能得到支持。不过依据无效合同的处理规定，即合同无效或被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。 ...
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以内没有提起诉讼，人民法院就不能再以此认定合同无效。所谓进行适当调整也是以人民法院确认合同有效为前提的，对无效合同是没有进行事后调整必要的。在审理具体 在农户自愿的基础上可以依法、有偿流转和集中，提高效率。也就是说，土地的使用权是否流转，要尊重农民的自主权，这与保持家庭承包经营体制的稳定并不矛盾。 1 ...
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天津泰友履行交货义务之诉请不予支持。 另一种意见认为，本案被告行使不安抗辩权条件是否具备，值得探讨。因为从理论上分析，不安抗辩权的行使，必须满足的一个条件是 签订买卖合同时隐瞒其经营状况恶化的事实，骗取其信任，以欺诈手段订立的合同应确认为无效合同，自始无法律约束力。其该主张混淆了合同法第五十二条中规定 ...
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第59条规定:保险人对人身保险的保险费,不得用诉讼方式要求投保人支付。为了防止保险合同成立后,保险人承担了风险而投保人没有支付保险费的情况发生,保险人要求投保人预交有关费用, ，而在以后的某一时间又取得保险利益，如此反复几次，是否保险合同也在有效和无效之间来回反复？这势必造成不合理的麻烦。因而，有人从 ...
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无效[8]。第三种学说认为，未经出租人同意的转租合同有效，其理由是擅自转租的合同并不属于《合同法》第51条规定无效合同的几种情形，而且该说进一步认为，在擅自 否则不得行使解除权。此外，次承租人在接到出租人的解除通知后，应在合理期间内决定是否行使代偿权，超出这个期间而不代位清偿的，视为放弃代位清偿权，原 ...
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举主张讼争的两份《鱼(虾)塘补偿协议书》以及两份《补充协议书》应为无效合同的理由和依据是：1、签约主体土地规划建设部在签约时并不具备法人资格， 渔业法第十条第一款、福建省实施《中华人民共和国渔业法》办法第十一条的规定，是否享有国有土地使用权以及享有国有土地使用权的具体年限，还须经政府职能部门颁证确认。 ...
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日三十里铺村委会证明不予认可，三十里铺村委不是质量监督机构，没有资格对产品质量是否合格作出结论。并且原告生产的沼气罐曾销售到宜阳、栾川等地，质量并 延玲赔偿熊治安对场地中的树木移植费20000元。本院依法确认该土地租赁合同为无效合同。但对于被告熊治安主张的2008年以后的房屋使用费以及土地占用费问题， ...
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和合同主体；2、邢红生没有建筑资质，违反了法律强制性规定，其与邢红生的合同应认定为无效合同，并依法追缴邢红生所得；3、邢红生的起诉已超过法律规定的诉讼时效 ，因此在本案再审中该申请理由不予支持。关于本案第二个焦点，即原审对本案认定事实是否错误问题。从再审中提供的证据看，l、对于砖票70张，因没有邢红生 ...
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下欠工程款范围。以上款项根据鉴定结论共计285630元。关于1．6％文明工地的费用是否应予扣减的问题,根据《1-27号楼图纸答疑纪要》,纪要显示“文明工地补贴暂按 所得不宜没收，对华秦五公司来讲，其只是因合同无效，没有导致现有财产的减少，其并没有依据无效合同取得利益，因此，该部分款项不宜扣除。广厦渭南 ...
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