律师。上诉人长沙xx公司（以下简称xx公司）因与被上诉人董某某、张某某商品房预售合同纠纷一案，不服长沙市岳麓区人民法院（2010）岳民初字第xxxx号民事判决， 在物业管理部门办理出人许可证的时间，不能证明xx公司实际交付房屋的时间。因此是否逾期交房，逾期时间多长董某某、张某某未提供足够证据予以证实， ...
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登记手续，原告遂以讼称事由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收据、房地产登记簿等证据及双方 符合合同约定，本院予以支持。然涉案房屋目前不具备交付条件，亦未取得行政部门颁发的交付使用许可证，故原告要求被告交付房屋的诉请不适时，本院难以支持。另 ...
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50元。由于被告至今未交房，亦未办理涉案房屋的预告登记，现原告以诉称理由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业 被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，依法成立并生效，双方应当均信守并依约履行。被告至今未能取得政府主管部门颁发的交付使用许可证，导致无法向 ...
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登记手续，原告遂以讼称事由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收据、房地产登记簿等证据及双方 符合合同约定，本院予以支持。然涉案房屋目前不具备交付条件，亦未取得行政部门颁发的交付使用许可证，故原告要求被告交付房屋的诉请不适时，本院难以支持。另 ...
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吉大莲花山17栋4 楼。法定代表人:罗赣生，经理。冯卫海与方胜公司商品房预售合同纠纷一案，珠海市中级人 民法院于2001年5月9日作出(2001)珠法审 建设。1994年3月21日，方胜公司办理了“珠预房许字第00062号”《预售商品房许可证》。1994年5月6日，冯卫海与方胜公司签订了(94)方宅售 ...
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妻姐、妻姐夫的三个手机号码用于联系。2009年2月被告的“千禧苑”项目取得预售许可证后开盘，因原告留的电话自2008年5月起已经停机，被告即根据 。二审认定的事实与一审查明的事实一致。本院认为：上诉人钟春生在本案商品房预售时，即向被上诉人信丰大顺实业有限公司交纳购房定金50000元，表明上诉人具有购买 ...
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代理人张军，上海市海华永泰律师事务所律师。上诉人范甲、范乙、赵某某因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2010)闸民三(民)初字第291号民事判决， 为14.4米。”2007年12月，新梅公司取得《新梅共和城一期东块商业用房3＃、4＃、5＃楼建设规划许可证》，载明：“商业3号楼：3层， ...
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房款发票。由于被告至今未交房，亦未办理涉案房屋的预告登记，现原告以诉称理由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业 被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，依法成立并生效，双方应当均信守并依约履行。被告至今未能取得政府主管部门颁发的交付使用许可证，导致无法 ...
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认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，合同约定以双方签字/盖章公证处公证为合同的生效要件，虽双方嗣后未进行公证，但原告在缔约后已 合同依法成立并生效，双方应当均信守并依约履行。被告至今未能取得政府主管部门颁发的交付使用许可证，导致无法向原告交房，显然已构成违约。但上述客观原因 ...
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认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，合同约定以双方签字/盖章公证处公证为合同的生效要件，虽双方嗣后未进行公证，但原告在缔约后已 合同依法成立并生效，双方应当均信守并依约履行。被告至今未能取得政府主管部门颁发的交付使用许可证，导致无法向原告交房，显然已构成违约。但上述客观原因 ...
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