均未作出规定。再次，在实务上，我国至今尚未开展将财团作为一个抵押物办理抵押登记的业务，当企业以其所有的不动产、动产及权利一并设立抵押权时 /(300+200+100)]＝50（万元）。 我国《物权法》以及《担保法》并未对共同抵押权的实现方式予以明文规定。有学者认为，理论上在共同抵押中，各个当事人并未 ...
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有了机动车，加上彩电、冰箱、洗衣机等家用电器的普及，城镇居民所拥有的不动产、动产已非改革开放前可比。农村实行家庭联产承包责任制改革的结果，导致农业生产积极性高涨和 ，办理了预告登记的银行的抵押权就要排在前面。本条第二款规定：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记，预告登记 ...
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限额的变更，必须经后顺位抵押权人同意；被担保债权原本的确定。 第三节 动产抵押 应规定可设定动产抵押的动产种类；动产抵押登记机关。 第四节 企业财产集合 运送契约发生留置权。应规定发生留置权的条件：一方当事人依契约关系占有对方财产，对方未依契约规定支付价金或费用。并规定留置权的效力：留置的效力和优先受 ...
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，抵押权的设定必须完成法定的公示方法，即办理登记手续。如果当事人可以随意通过合同设定抵押权，并能够享有优先受偿的权利，这样债务人就可能与某个关系密切的债权人 在当事人之间产生债权债务关系，而不能发生房屋所有权的移转。再如，家具是动产，购买家具时，如果当事人没有特别约定，必须由出卖人将家具实际交付给买受 ...
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，抵押权的设定必须完成法定的公示方法，即办理登记手续。如果当事人可以随意通过合同设定抵押权，并能够享有优先受偿的权利，这样债务人就可能与某个关系密切的债权人 在当事人之间产生债权债务关系，而不能发生房屋所有权的移转。再如，家具是动产，购买家具时，如果当事人没有特别约定，必须由出卖人将家具实际交付给买受 ...
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过户登记不影响买卖合同效力为据，或者反过来以有关房屋买卖合同未经办理过户登记而合同未予成立的司法解释为据，[②]证明物权行为在我国的实际存在，或者证明我国立法 地役权、土地上之用益权、抵押权、土地债务的设立等限制物权，还适用于土地权利的放弃。[51]此外，它还决定了德国动产物权设立和变动的基本原则，即 ...
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专用权、著作权等；（二）未履行法定登记手续的动产或者权利；（三）法律、法规禁止流通的、不可转让的动产或者权利。第三章抵押权、质押权的设定第十二 抵押权的，该公司须向开发银行提交经董事会审议批准同意抵押的正式文件（国有独资公司未设董事会的，由国家授权投资机构或者国家授权部门批准）；股东一方以其在该公司 ...
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未经法定代理人同意而订立的合同自始有效。第１１１条 【单方法律行为】未成年人未取得法定代理人的必要同意而采取的单方法律行为无效。未成年人取得法定代理人的同意而 入帝国债务登记簿或者邦债务登记簿上的债权；出质动产；在已登记入德国船舶登记簿或者造船登记簿上的船舶上或者在建船舶上设定抵押权；在国内土地上设定 ...
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有超过不动产担保的趋势。英国担保法权威古德教授认为，在现代市场经济条件下，有形动产和不动产的价值受市场行情的影响过人，因而其作为担保物反而缺乏安全性，相反， 没有登记的情况下产生什么效果。实践中，大量的抵押合同因抵押权设定手续繁杂，因此没有或未来得及进行登记，发生纠纷后，便无法处理。此外，在繁简安排上 ...
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条规定定之。又不动产分割，应受补偿 者有多数人时，应按受补偿金额比例登记为共有抵押权人。 (四)对于应有部分继受人之效力(修正条文第826条之1) 共有物之 之受让人或取得物权之人，具有效力。其由法院裁定所定之管理，经登记后，亦同。 动产共有人间就共有物为前项之约定、决定或法院所为之裁定，对于应有部分 ...
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