辉煜。被告吴艳，女。委托代理人吴颖，女。原告本溪市档案馆诉被告吴艳房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告本溪市档案馆委托 年12月止。从以上文字表述可以看出，租赁期限为十年，但租赁期限的起始日期与签订合同的日期不一致，另外，租赁期限的起止时间不足十年，因此，原、被告 ...
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某律师事务所律师。原告某（宁波）织造有限公司为与被告宁波市鄞州某服装水洗厂房屋租赁合同纠纷一案，于2011年3月7日向本院提起诉讼，本院于同日受理后 提交的上述证据予以认定。被告未向本院提交证据。根据本院确认的有效证据及原、被告的陈述，本院认定本案事实如下：2006年底，原、被告签订一份租房协议，原告 ...
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该转租有效，但原、被告之间的租赁合同继续有效，双方仍应按合同约定履行自己的义务。被告岳阳市泓林商贸有限公司自2009年7月以来便未付租金，经原告催告仍未 百二十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二 ...
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的《房地产租赁合同》，合同对租赁期限、租金数额、续租条款、合同解除与终止、合同期满承租人义务、违约金条款等进行了约定。合同期满后，原、被告未续订合同， ，本案系房屋租赁合同纠纷。原告株洲某站厂与被告经营的某宾馆签订的《房地产租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方 ...
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周裕民、贺淑芳因与被上诉人资兴市地方电力集团公司（以下简称资兴电力公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省资兴市人民法院（2010）资法民二初字第760号 四项；2、驳回被上诉人要求上诉人承担中央空调保养维修的诉讼请求；3、依法确认双方所签订租赁合同的全部条款合法有效，并判令被上诉人退还上诉人多交的电费 ...
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8月13日，张某与王某签订了一份《房屋租赁合同》，合同约定，张某将位于潜江市某处的一楼房屋出租给王某，租赁期限从2010年10月l日至2015 某与王某签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，且不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约全面履行合同。虽然合同未约定交纳水电费的 ...
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期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。（相关资料: 裁判文书42篇）第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由， 的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。（相关资料: 裁判文书56篇 相关论文4篇）第二十二条 ...
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法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记 购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条出租人与 ...
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予以确认。 本院认为：本诉原、被告所签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止规定，合法有效。本诉原、被告所签订的租赁 后至本诉原告向本院主张权利时，双方未续签租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面 ...
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予以确认。 本院认为：本诉原、被告所签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止规定，合法有效。本诉原、被告所签订的租赁 后至本诉原告向本院主张权利时，双方未续签租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面 ...
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