，2011年8月1日被告成立之时，开发商宣布其与原物业公司签订的前期物业服务合同已经到期，并表示新的物业服务企业由被告自行决定。后被告与原物业公司 签订新的物业服务合同。于是被告选择B物业作为临时管理企业对小区物业代行管理，待管理走上正轨以后，再通过召开业主大会决定是否聘用，因此被告并没有作出选聘新 ...
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面积143.66平方米。南湖新园住宅小区建成投入使用后，华综实业公司为业主提供前期物业服务。2000年2月25日沈阳市物价局下发《关于沈阳南湖新园住宅小区物业 管理，虽然上诉人没有与华综实业公司签订书面物业合同，但是上诉人在入住后接受了华综实业公司的物业服务，双方在事实上建立了物业服务合同关系，故在华 ...
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4．其他方式。 具体付款方式及期限的约定见附件五。 第七条出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的 七物业服务（本附件内容与出卖人和物业管理企业签订的前期物业服务合同一致）一、物业服务内容二、物业服务质量三、物业收费项目及价格四、业主临时公约五、其他 ...
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。4．其他方式。具体付款方式及期限的约定见附件五。 第七条出卖人保证该车位没有产权纠纷，因出卖人原因造成该车位不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的， 六 物业服务（本附件内容与出卖人和物业管理企业签订的前期物业服务合同一致）一、物业服务内容二、物业服务质量三、物业收费项目及价格四、业主临时公约五、其他 ...
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物业管理阶段，应由建设单位选聘上诉人并签订书面的前期物业服务合同。上诉人所执行的每月1.6元／平方米的收费标准于2001年11月得到政府物价部门 ，这个价位既符合《2004－2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担，于法于理于情都无可厚非 ...
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期物业服务合同第六十四条开发建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同，应当包含下列内容：（一）前期物业服务合同；（二）临时管理规约；（三）建设项目 服务企业或者其他管理人应当退出建筑区划的物业服务，不得以物业服务中的债权债务纠纷未解决、阶段工作未完成等为由拒绝退出：（一）物业服务合同依法、依约解除；（二 ...
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监管帐户：________________________________________________ 第十九条 买受人已详细阅读并理解本合同附件四有关前期物业服务合同和附件五临时管理规约的全部内容，买受人同意由出卖人 ...
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监管帐户：_______________________________________________________________ 第十九条买受人已详细阅读并理解本合同附件四有关前期物业服务合同和附件五临时管理规约的全部内容，买受人同意由出卖人 ...
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原告向法庭提供的2003年12月28日和平湾家园业主委员会与原告签订的物业服务合同约定：合同服务期限为三年，自2003年12月28日9时起至2006 案诉讼过程中。李跃升对拖欠物业费的数额没有异议。上述事实，有当事人陈述，前期物业管理服务合同、沈阳市和平区房产局文件、物业服务合同等证据材料，经庭审质证 ...
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协商的态度进行的，但是本案中，物业公司没有尽到说明义务，并且以不交钥匙为威胁，强迫业主签订条约，这不符合前期物业服务合同有效要件。 第三，根据本司法 《物权法》相关规则召开业主大会来维护自己的权利，甚至更换掉不合格的物业服务公司。 摘自：《最高人民法院审理物业服务纠纷案件司法解释理解与与适用》杨立新...
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