十一条甲方权利义务1．审定乙方制定的物业管理服务工作计划，检查监督乙方物业管理服务的实施情况。2．合同生效之日起_________日内向乙方提供平方米建筑面积 三十条因甲方行为违约导致乙方未能完成管理服务内容，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期不解决的，乙方有权终止合同。造成乙方经济损失的，甲方应 ...
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房屋及其设施设备维修养护、环境卫生、公共秩序维护、机动车停放管理、档案资料管理等内容。二、物业管理服务标准：普通居住小区最低应达到政府规定的普通居住小区物业 和纠纷的处理一、物业管理企业应依照本公约、委托管理合同和国家有关规定对小区实行物业管理，提供质价相符的物业管理服务。物业管理企业不得擅自提高各项 ...
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、供电设施维护等内容在内的管理。被告本应按1.05元/月/平方米的标准按时向其公司缴交管理费，但被告在享受了其公司提供的物业管理服务的同时却拒 》有关规定，业主公约对全体业主具有约束力；业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。因此，被告作为享受物业管理服务的房产业权人和实际使用者，负有缴交物业 ...
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要求各住户做好防范措施。 原审法院认为：根据国务院《物业管理条例》第二条的规定，物业管理的内容是按照物业服务合同约定，“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行 义务。上诉人彭广亚、邓敏与被上诉人侨宇物业公司签订的《前期物业管理服务协议》合法有效，各方当事人应依照合同约定享有权利，履行义务。依据《前期物业 ...
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，原告没有证据证明其已全面履行了《物业管理委托合同》的管理服务事项，也没有证据证明其物业管理服务内容、质量已达到《2004—2005度广州市普通住宅 的若干规定》第36条的规定：“被上诉人在答辩中要求变更或者补充一审判决内容的，第二审人民法院可以不予审查。”本案被上诉人二审答辩要求变更一审判决相关判项 ...
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选聘物业管理公司，但并没有违返法律、行政法规的强制性规定，另外《物业管理委托合同》虽然不是建设单位签订，但广州市越秀区北秀实业有限公司(以下简称北秀公司) 花园大厦保洁工作协议书”中第四条内容也反映了越盛物业公司对本案物业不管理。3、越盛物业公司并没有依照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第2条 ...
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建基商贸发展有限公司前称)与广州市海印南苑房地产开发有限公司(以下简称海印南苑公司)签订《物业管理委托合同示范文本》，约定海印南苑公司将海印南苑(广州市海珠区海联路48- 相应的服务，建基公司与陈国光、张敏怡、陈怡珊已构成事实上的物业管理服务关系。按照权利义务相对等的法律原则，陈国光、张敏怡、陈怡珊应 ...
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管理企业的权利：?（一）按照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；?（二）收取物业管理服务费用；?（三）制止违章搭建或者其它侵害业主公共利益 多种经营与社区文体活动、服务质量效果等内容综合评定。第四章物业的使用和维护第二十五条新建物业在规划建设时，应当建设物业管理服务用房等必要的物业管理 ...
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第十八条前期物业管理协议和物业管理合同的主要内容包括：（一）当事人和物业的基本情况；（二）双方的权利和义务；（三）物业管理服务事项和服务质量 或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十五条当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第七章附则第四 ...
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城乡规划建设委研究制定明确的规划设计与接管验收内容和程序，确保小区安全、绿化、环境、停车场地、物业管理用房、经营用房、业主委员会办公室、业主会馆“八个 支撑体系。一是明确我市自助式物业管理服务项目及收费指导标准，由业主委员会选择基本服务项目和服务标准，根据政府指导价格在物业服务合同中约定收费标准。二是 ...
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