资格的财产利益可以作为遗产，允许继承人继承。埃利希指出：法的发展的重心既不在于立法，也不在于法学或私法判决，而在于社会本身。[2]因此，我们 例如，应当废除《物权法》第29条关于遗赠能够导致物权变动的规定，可以将婚姻法有关继承遗产原则上归夫妻共同共有的规定修改为原则上归继承人个人所有。 (三)回应其他 ...
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的权利性质明确为用益物权，籍此赋予了其物权变动的效力。综合来分析，现行关于农村土地承包经营权流转相关法律规范的立法目的很大程度上是对现实 等内容。从各地农村土地承包经营权流转状况调查报告可知，许多农村土地承包经营权流转发达的地方都已经在探索政府农业机关或农民集体以为流转或者提供中介服务或者直接发动和 ...
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的权利性质明确为用益物权，籍此赋予了其物权变动的效力。综合来分析，现行关于农村土地承包经营权流转相关法律规范的立法目的很大程度上是对现实 等内容。从各地农村土地承包经营权流转状况调查报告可知，许多农村土地承包经营权流转发达的地方都已经在探索政府农业机关或农民集体以为流转或者提供中介服务或者直接发动和 ...
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物权变动，而是目的在于将来发生不动产物权变动的请求权。[③] 就预购商品房的预告登记而言，就是为了使得预购人在预购的房屋办理了所有权初始登记之后，能够办理所有权转移登记。 的理论和立法上通常被称为“第三人异议之诉”，系指案外人就执行标的物有足以排除强制执行之权利者，在执行程序终结前，向执行法院对债权人 ...
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制度在实践中更具有适用性。 (二)农村土地承包经营权流转保障法律制度是实现农地政策的重要方式和手段 由于农地政策在本质上是国家(政府)基于特定农业发展理念干预、调控 的权利性质明确为用益物权，籍此赋予了其物权变动的效力。综合来分析；现行关于农村土地承包经营权流转相关法律规范的立法目的很大程度上是对现实 ...
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物权的转让，该行为除可能涉及合同法的诸多规定外，还具有不动产物权变动的各项特点，包括： 1、土地使用权与地上建筑物、附着物一同移转。关于土地与地上物 合同尚未履行之权利与义务，在转让土地使用权时随同转让 3、土地使用权的转让需办理变更登记。我国现行立法对物权变动采取登记要件主义，即土地使用权转让合同的 ...
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【摘要】善意取得制度是非依法律行为引起物权变动的重要类型。自《物权法》明确规定善意取得制度（第106条、第107条）以来，实践中相关案例频频出现， 的无权处分，但这并不等于善意取得制度适用的全部外延。因此，将冒名处分行为纳入善意取得制度的调整范畴，并不违反新近的立法原意。 （二）本案中，赃物对善意取得 ...
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财产，且认识到债务人诈害债权，即为受让人恶意受让财产的主观要件。反而言之，依据善意取得的立法与学理通例，如果受让人不知道或不应当知道（即不是因为重大 所实施的公示之事实行为，使得债权合同目的设定或变动权利得以实现。以物权变动为目的的债权合同与物权变动的法律效果既相互关联，又相互独立。依学界对合同法第 ...
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，质权已经发生。所以，丁可以经由受让而取得已存在的质权。 二、留置权善意取得的问题（一） 学说与立法债务人交付他人之物，债权人能否对该非债务人所有的动产 框架之上，而留置权是镶嵌在负担行为的框架之上的，二者之间存在着结构性的冲突。善意取得的构成，主要是在一项旨在发生物权变动的处分行为上增加了两项要件： ...
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，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护善意第三人的利益，而离婚诉讼中按揭房屋的分割只在夫妻之间进行，并不存在与 采取的是不动产法定登记制度，无论基于何种原因发生的权属变动均需经登记才产生效力。 正视畸高房价和高离婚增长率并存现状，保护出资购房父母方合法权益 问：现在 ...
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