政文[2007]103号《关于印发进一步规范城中村改造的若干规定的通知》以及《进一步规范城中村改造的若干规定》。第三人十二里屯村村民委员会答辩称 注销集体土地所有权登记。本案中，涉案土地既在城市市区内，同时该土地上拥有集体土地使用权的农村集体经济组织所属成员已依法成建制转为城镇居民。根据上述规定，涉案 ...
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政文[2007]103号《关于印发进一步规范城中村改造的若干规定的通知》以及《进一步规范城中村改造的若干规定》。第三人十二里屯村村民委员会答辩称 注销集体土地所有权登记。本案中，涉案土地既在城市市区内，同时该土地上拥有集体土地使用权的农村集体经济组织所属成员已依法成建制转为城镇居民。根据上述规定，涉案 ...
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政文[2007]103号《关于印发进一步规范城中村改造的若干规定的通知》以及《进一步规范城中村改造的若干规定》。第三人十二里屯村村民委员会答辩称 注销集体土地所有权登记。本案中，涉案土地既在城市市区内，同时该土地上拥有集体土地使用权的农村集体经济组织所属成员已依法成建制转为城镇居民。根据上述规定，涉案 ...
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政文[2007]103号《关于印发进一步规范城中村改造的若干规定的通知》以及《进一步规范城中村改造的若干规定》。第三人十二里屯村村民委员会答辩称 注销集体土地所有权登记。本案中，涉案土地既在城市市区内，同时该土地上拥有集体土地使用权的农村集体经济组织所属成员已依法成建制转为城镇居民。根据上述规定，涉案 ...
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政文[2007]103号《关于印发进一步规范城中村改造的若干规定的通知》以及《进一步规范城中村改造的若干规定》。第三人十二里屯村村民委员会答辩称 注销集体土地所有权登记。本案中，涉案土地既在城市市区内，同时该土地上拥有集体土地使用权的农村集体经济组织所属成员已依法成建制转为城镇居民。根据上述规定，涉案 ...
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土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确定土地承包经营权。然而在实际操作中，这些程序如同一纸空文，有的无任何书面合同，有的流转合同主体不规范，造成 土地数量、分布。因此，村民委员会作为集体土地产权的所有者是可行的。因此应立法规定农村土地所有权原则上归村民委员会所有，明确禁止县、乡等行政组织凭借 ...
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知承包方从发包方取得对于土地在一定期限内的使用权，发包方从承包方取得承包金这样一组对价。根据《最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷若干问题的规定》第37条 ，学界向来众说纷纭，除基本的债权说、物权说、还有社会保障权说、附加土地所有权说等不一而足。但不管如何，承包经营权具有或应当具有物权性，应当按照物权 ...
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分处分权，如转让、入股、抵押、出租等，由此可以流转。现行国家法律法规尚未允许土地所有权的流转，只有国家为了公共利益或工程建设的需要，可以通过征收或征用的方式 、互换、转让、招标、拍卖、公开协商、人股、抵押等。《森林法》规定了的林地使用权流转形式包括承包、转让、作价人股或者作为合资、合作造林、经营林木的 ...
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、构成要件、法律效果、公示程序等。[10]当事人在交易中所确定的物权的内容，必须按照法律所规定的内容解释，而不能按照当事人自己的意思来解释。[11]准 和土地他项权利设定登记，土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记，名称、地址和土地用途变更登记，注销土地登记等；我国《城镇房屋权属登记管理办法》将房屋 ...
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、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。第二，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。第三，流转的期限不得超过承包期的 无效，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。但这里也有一个例外，根据最高法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二条、 ...
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