折旧率为10%过低。2、关于一审判决要求被上诉人支付接收被上诉人新添置用具款的问题。首先，如前所述，新添置用具并不属于租赁法律关系解除后被上诉人的损失，且一审 解除后，租赁房屋内原来移交的物品和新添置物品如何处理的问题。2009年5月19日签订《租房合同》时双方确认移交的物品折价为60000元，已由熊 ...
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任何法律依据，故人民法院依法应当驳回二原告的诉讼请求。被告邢秀霞辩称，要求我继续履行合同，赔偿损失无任何法律依据，应依法驳回。经审理查明，被告刘礼贵原有一处房屋位于 “五”年相印证，应认定租赁期限为五年是被告刘亚娟在签订租房合同时的真实意思表示。对第三个焦点问题，被告刘亚娟系被告刘礼贵之女，被告刘礼贵 ...
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，原告抗辩：租赁的房屋系1996年建成，该工程被评为优良工程，不存在质量问题。被告在承租后，未经出租人同意，自行改造建筑，在外墙凿洞安装排风扇和空调 。被告在1996年11月19日支付电贴费50000元，系在双方签订租房合同之前，与本租赁合同的纠纷无直接关系。另要求原告支付高压转低压的费用8000元， ...
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租赁费应为7000元/年÷12个月×2个月=1167元，本院予以支持。四、被告转租房屋后，房屋租赁费的差价款11800元是否属于不当得利。根据《中华人民共和国民法通则》的 具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款的规定，判决如下：一、解除原告王志新与被告伍天丽于2007年8月4日签订的《租房合同》。 ...
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。双方履行租房合同一年后，原告又向被告交纳了第二年度的房屋租金10万元。从二00六年八、九月份开始，原告租赁的房屋出现排水管道渗漏的问题，截止二 ，而导致被上诉人财产损害并影响了正常经营收益，上诉人应承担排水管道隐患使其履行合同瑕疵的法律责任。被上诉人在本案第一次起诉后，上诉人要求被上诉人腾退房屋， ...
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至少需要三至四年时间才能售完。被上诉人赵文革辩称：1、此租房合同是住宅从事经营的合同，合同是无效的；2、原审判决确定六个月的腾房期限太 应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”及《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第35条“第二审案件的审理应当围绕当事人上诉请求的范围进行，当事人 ...
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关于本案中的过错问题，胡彩兰、肖建成与蒋绪丽签订《门面转让合同》时，胡彩兰、肖建成虽然未出示胡彩兰与李香元签订的《租房合同》，但从胡 14 056元、利息损失费2643.58元的诉讼请求，本院不予支持。再次，关于本案当中的反诉问题，胡彩兰、肖建成在法庭辩论过程当中，已当庭表示放弃自己的所有诉讼请求，这 ...
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人至少需要三至四年时间才能售完。 被上诉人赵文革辩称：1、此租房合同是住宅从事经营的合同，合同是无效的；2、原审判决确定六个月的腾房期限太长 应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”及《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第35条“第二审案件的审理应当围绕当事人上诉请求的范围进行， ...
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唐旭东，重庆xx律师事务所律师。上诉人邹双福因与被上诉人罗明议租赁合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2009）中区民初字第1857号民事判决，向 正当，本院予以支持。三、原告要求被告支付房屋租金及电费的问题。法庭认为，根据双方签订的《租房合同》，门面房每月租金为2500元。被告邹双福在2008年 ...
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唐旭东，重庆xx律师事务所律师。上诉人李兴亮因与被上诉人罗明议租赁合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2009）中区民初字第1858号民事判决，向 正当，本院予以支持。三、原告要求被告支付房屋租金及电费的问题。法庭认为，根据双方签订的《租房合同》，门面房每月租金为2500元。被告李兴亮在2008年 ...
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