，如经拍卖，其土地于与建筑物之拍定人各异时，适用前项之规定。”在这里，我国旧民法即依据地上权的法律制度，解决土地物权与建筑物物权相互分离、各自独立进人 不受土地使用权期限的限制；当住房占有的土地使用权期限届满时，该期限应该自动顺延，政府方面不得无偿收回土地，更不得无偿收回房屋。这一规定，经济上有正当性 ...
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纳的理论归纳得出，请参见 ［美］理查德·A·波斯纳，蒋兆康译：《法律的经济分析》，中国大百科全书出版社1997年版，第152页。） 这一理论早已为我国学者 方式，其适用在英美法上有着各种严格的条件，并且往往由于现实情况的限制而不能适用。此外，应当说明的是，即使判决损害赔偿而不是实际履行，也并不一定都是 ...
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的条件作出限制。一个没有获得不动产权人许可而进入他人不动产之内或者之上的人无权要求不动产权人为自己提供安全侵入的地方，无权要求不动产权人为自己非法适用不动产的 ，因为法律认为，合法进入者进入物权人的不动产之内或者之上或者会给物权人带来经济上的利益或者至少会带来潜在的经济利益或者是物权人可以合理预见将会 ...
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租客建立的是租赁合同，应适用上述第四条的规定。鉴于目前法律、行政法规并无规定小产权房出租是违法行为，那么小产权房的出租合同应受法律保护，即使某个 、成效快的农村建设发展一个方向，这个方向的关键是逐步放松对农村的限制。 延长小产权房出租期限，同样也不会改变房屋的所有权归属和农村土地产权制度，对上文提到的 ...
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判断{15}。 总体而言，当代欧美侵权法在可预见性的理论安排上主要呈现出两种模式：一是以德国为代表的限制竞合模式（也称德国模式），其特点 起案件中受侵害之利益是土地所有权，而第二起案件中则仅是一种纯粹经济利益（pure economic interests）。为此，《欧洲侵权法原则》第2：102条将 ...
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课程中获得文凭；⑤建立一个民事或商事企业，或缔结了一个劳动关系，使得满16岁的未成年人能经济自主。应当看到，解除亲权制表面上虽类似于宣告成年制与结婚成年制，[ 关于其营业，有行为能力。学说上认为，该规定亦适用于未成年人受雇于他人的情形，惟应受特别法有关最低年龄的限制。黄立，见前注[6]，页218;王泽 ...
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的看法，C.A.J.M Kortmann等人认为，最高法院在1864年3月6日的判决中（W 2646, Pothuys)就确定了如下原则：即，尽管荷兰法院无权审查议会 宣布，联邦政府限制仅仅基于促进私人的经济利益就动用财产征收权，美国50个州中的21个州议会通过法律或者修改州宪法，禁止政府适用新伦敦市 ...
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丧失转让以及再设定抵押等处分权，只是处分权受到了一定的限制。商品房抵押人是可以转让被抵押的房屋的，并且，抵押人转让被抵押房屋时，即使未通知抵押权 调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 第二十条 二手房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款， ...
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不能变更，就等于法院叫当事人走开，契约自由将导致自由的完全沦丧。因此，我们认为，契约自由或对契约自由的限制都不必然导致契约正义，但在这个时代，放任的契约自由 者中指定。（注：日本《借地借房法》第44条。）不管这种制度对我国是否适用，但这种限制法官恣意，公正变更合同的意图应为我们肯定。笔者提出以下建议以 ...
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Bestandsgarantie）是一种消极保障（negative guarantee）；制度保障（Institutionsgarantie）是一种积极保障（positive guarantee）。在财产权条款的结构上，相对于财产权的限制和剥夺两个结构层而言，德国基本法确立的是个别保障（消极保障） ...
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