合同的要具备如下要件：第一，原租赁合同到期后，承租人仍对租赁物使用、收益，而未将租赁物返还给出租人以履行其返还租赁物的义务。第二，承租人对租赁 因依其与承租人关系可以取得承租人地位，因此可以解除合同。 在房屋租赁中，继承人继承租赁合同关系后，是否可以以解除合同的方法而使承租人生前之共同居住人搬迁?我国 ...
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庞保林，系河南信心律师事务所律师。原告郑州嘉源房屋开发有限公司与被告中航南方机械化西北工程局西北公司土地租赁合同纠纷一案，本院于2009年5月13日做出受理 合同，经本院调解，双方已解除土地租赁合同。合同签订后，被告按约定支付保证金20000元，双方办理交接手续，被告未按合同约定支付应付租金，被告应负 ...
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慢秋、陈秋平、彭益民、段晓姬、付冬生、刘社生与被告张新华房屋租赁合同一案，本院于2009年1月8日受理后，依法组成合议庭，于2009年3月 下欠条给原告，限2009年1月4日付清租金。到期后被告仍未交纳租金。现诉至法院，要求解除原告与被告签订的租赁合同，责令被告支付2008年12月20日以后的租金每天 ...
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慢秋、陈秋平、彭益民、段晓姬、付冬生、刘社生与被告张新华房屋租赁合同一案，本院于2009年1月8日受理后，依法组成合议庭，于2009年3月 下欠条给原告，限2009年1月4日付清租金。到期后被告仍未交纳租金。现诉至法院，要求解除原告与被告签订的租赁合同，责令被告支付2008年12月20日以后的租金每天 ...
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商场的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所规定的权利和义务。1-3 以下内容由甲、乙双方在以后的 中途擅自退租的，已交纳的租金不作退回，且应向甲方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。10-5 租赁期内，甲丙方未经乙方同意擅自收回商场的 ...
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人将房屋交给B公司出租经营，B公司实际为街道办事处的代理人，故街道办事处亦应承担连带责任。B公司在一审法院辩称，A公司所述有关房屋租赁的事实我公司没有异议， 叫“许某”、“周某某”的人员是该公司工作人员。本院认为：A公司未按约提前3个月向B公司书面通知提出解除合同，其于2010年1月20日提前解除合同 ...
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号地王国际商会中心第三十五层A区（3508-3509号房）出租给乙方作为办公室使用，房屋的租赁期限为10年，自2009年12月31日至2019年12月31 诉讼请求。上诉人部分分租办公室，确属违约行为，但租赁合同还规定，只有转租行为上诉人才会遭到被上诉人解除合同的惩罚，不包括分租行为。上诉人与他人拼租 ...
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原审原告）XX学校法定代表人贺XX委托代理人陈X委托代理人刘X上诉人李XX因租赁合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2010）雁民初字第4971号民事判决，向 各自的义务，XX学校交付了出租的房屋，李XX交纳了房租并对该房屋进行使用收益，故对双方签订的租房协议依法予以认定。合同到期后，XX学校与李 ...
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日。委托代理人楚永军，河南心连心律师事务所律师。原告新密市医苑房屋租赁服务有限公司诉被告钱德伟租赁合同纠纷一案，本院于2011年4月13日立案受理后，依法 方同意，并签订书面协议；每年承租到期前一个月内，租赁人必须自觉提前办理下年的租赁手续，到期不办者将视为自动放弃租赁，出租方将责令其关门，停止营业， ...
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日。委托代理人楚永军，河南心连心律师事务所律师。原告新密市医苑房屋租赁服务有限公司诉被告梁国全租赁合同纠纷一案，本院于2011年4月13日立案受理后，依法 方同意，并签订书面协议；每年承租到期前一个月内，租赁人必须自觉提前办理下年的租赁手续，到期不办者将视为自动放弃租赁，出租方将责令其关门，停止营业， ...
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