施行。市长杨复光二000年四月三十日第一条为加强城市住宅区物业管理，维护业主、房屋使用人和物业管理企业的合法权益，根据《安徽省城市住宅区物业管理暂行办法》 物业管理的，双方应当签订前期物业委托管理合同并报物业管理行政部门备案。前期物业委托管理合同自业主委员会成立之日起终止。第五条房地产开发单位应向物业 ...
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物业费；2、《江南商贸城前期物业服务委托合同》的补充协议及物业管理服务合同备案表各一份，证实从2010年4月1日起按0.55元?3收取物业 。另查明，原告公司于2009年7月16日成立。江南商贸城住宅小区至今未成立业主委员会。本院认为，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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物业费；2、《江南商贸城前期物业服务委托合同》的补充协议及物业管理服务合同备案表各一份，证实从2010年4月1日起按0.55元?3收取物业 。另查明，原告公司于2009年7月16日成立。江南商贸城住宅小区至今未成立业主委员会。本院认为，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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物业费；2、《江南商贸城前期物业服务委托合同》的补充协议及物业管理服务合同备案表各一份，证实从2010年4月1日起按0.55元?3收取物业 。另查明，原告公司于2009年7月16日成立。江南商贸城住宅小区至今未成立业主委员会。本院认为，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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物业费；2、《江南商贸城前期物业服务委托合同》的补充协议及物业管理服务合同备案表各一份，证实从2010年4月1日起按0.55元?3收取物业 。另查明，原告公司于2009年7月16日成立。江南商贸城住宅小区至今未成立业主委员会。本院认为，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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前期物业托管合同》，明确约定小区业主委员会成立后，合同将自行终止。2004年8月，美然动力街区业委会依法成立并取得备案证明后，经招投标另行选定其他 瑕疵而拒绝缴纳物业管理费，进而要求解除物业管理合同？同样，物业管理公司能否以业主拒交物业管理费而停止物业管理服务，并进而要求解除物业管理合同？ 下面我们先 ...
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根据当地政府指导价范围制定，并签订书面的前期物业服务合同，报当地政府价格主管部门备案。前期物业服务收费确需超过政府指导价水平的，应当报当地价格主管部门核定。第 提供更好的服务。第三十一条 对物业服务收费有争议的，业主、物业使用人、业主委员会或物业服务企业，可以向物业所在地价格主管部门申请协商调解。第三 ...
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面积_________元计收，本体维修基金按政府规定收取。期限未满，业主大会选聘物业管理企业，业主委员会与物业管理企业签订的物业管理服务合同生效的，前期物业管理服务 未履行此项义务，造成买方损失的，应当承担赔偿责任。买方有权督促卖方履行备案义务。第二十八条通知与送达本合同中通知均采用书面形式。在通知书 ...
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检查等物业管理考评工作。7．指导街道（乡镇）组织成立业主大会，选举产生业主委员会，并负责业主委员会的备案工作。8．对辖区内的房屋共用部位、共用设施 的职责1．建设部门严格办理建设工程各项施工手续，负责对房地产项目的竣工验收备案。2．规划部门负责房地产开发项目的配套设施、物业管理用房规划按照相关规定审批 ...
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，移交物业共用部位、共用设施设备、共用场地、物业服务用房以及相关资料。业主委员会应当在原有物业移交前30日，与受托物业服务企业办理承接验收手续， 办事处(或乡镇人民政府)备案;(六)物业服务企业因承接验收而产生的相关费用由建设单位承担。第十三条 原有物业的承接验收手续，由业主委员会与业主大会新选聘的 ...
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