擅自将承租房屋转租、转让、转借他人或者擅自调换使用的；(四)无正当理由未支付或者迟延支付租金，在出租人要求期限内仍未支付的；(五)无正当理由闲置公有住房累计六 办理房屋租赁备案手续的，由房产管理部门责令限期办理，逾期不办理的，对公民个人处以二千元以下罚款，对法人或者其他组织处以一万元以下罚款。第三十一 ...
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需要出卖时只准原补贴单位或房管部门收购。第十三条严禁任何单位和个人，利用城镇私有房屋进行投机倒把活动和私自成交、偷、漏契税等，违者除没收其非法所得 承租人应当按照租约规定交租，不得借故拖欠或拒付。第十六条承租人需要与第三者互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求，换房后原租约即 ...
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办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条凡我市辖区内出让、转让、出租、抵押土地使用权的单位和个人，必须遵守本办法。第三条土地使用权出让和转让工作 或其他产业，经营者向土地使用权人以承包费、管理费等名义变相交付租金；2．出租住房收取租金；3．出租楼层(含出租柜台)经商的，以实际出租面积为基数，按实有 ...
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当事人商定，并报当地房管部门和物价部门备案。第九条凡属租赁双方实行协议房租的出租房屋，出租人应按规定缴纳超价租金。超价租金的缴纳标准为：月租金为 破坏承租房屋和设备的，应负责恢复原状或赔偿出租人的损失。承租人擅自转租、转让、转借承租房屋的，由房管部门没收其非法所得；情节严重的，处以非法所得一至三倍的 ...
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结婚。由于双方婚史不同，结婚登记前，双方签署一份婚前财产协议。主要条款为：男方自愿将婚前个人财产位于某市某小区某楼某号房产的50％所有权赠与女方以 执意通过法律途径强制离婚而造成事实上的婚姻破裂，男方弥补女方的损失，即将男方享有住房的50％赔付给女方，即该房所有权归年方所有。 2005年7月，原告提起 ...
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政策上说：个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。 请问，婚前有两套住房，产权证上均是男方自己的名字，离婚时离婚协议上分给女方一套住房，现在离婚后女方想卖掉分得的这套房子，房子已满5年的话，符合这条“家庭生活自用五年以上唯一住房”的免税规定吗？...
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不能办理转移登记的，或者涉及善意第三人利益的除外。 2、约定不清或无协议，登记人反悔时则会出现法律风险，但不影响追还款项。 借名人提供证据证明其 购买经济适用住房的资格，其以登记人名义出资购买经济适用住房，并以保留所有权的意思表示将房屋登记在登记人名下，因双方的行为属于我国《合同法》第52条规定的损害 ...
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未告知的抵押无效，房产证，原告跟中介公司看过，有抵押，侵犯抵押权人的权益，转让房屋无效，也违反城市房地产管理法的规定，对交件、合同也没有明确确定，是单方约定 的，由甲方负责赔偿。甲方同意到桂林市地税窗口签署该房产为唯一一套住房的承诺，否则因此所产生的个人所得税由甲方负责。五、六、七、八、略。九、如甲方 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2007年8月10日，原、被告双方达成口头协议，由原告购买被告位于驻马店市金山路司法局家属院十号楼一单元四层西户，购房款为 信息服务有限公司的经理。本案所争议的房屋系驻马店市监狱干警任寇生所集资的住房。2007年3月12日，任寇生以20万元价格转让给本案第三人翟存良。 ...
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。用以证明原告已全部付清购房款，被告确认了双方的房屋买卖行为。（6）2006年6月26日，原、被告签订的协议一份。用以证明双方争议的是文化路南段临街独立 没有交付，故此原告没有资格起诉的辩解，因该工程已于2007年10月完工，其它住房已出售完毕，该三间门面房属被告所有，其辩解与客观事实不符，不予采信。 ...
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