商店则以原审答辩理由上诉,要求继续承租该屋。上海市中级人民法院认为,上诉人之间的房屋租赁合同已经期满,租赁关系已经消灭。一审法院所作的终止当事人双方租赁 房屋租金人民币8100元。「评析」这是一起私有非居住房屋租赁纠纷案件。这类案件在整个私房租赁纠纷案中占有一定比例。这样的案件,有的法院判决驳回原告的 ...
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简称木材总厂)与上诉人中国民主同盟新疆实业发展总公司(以下简称实业公司)房屋租赁纠纷一案,不服新疆维吾尔自治区高级人民法院(l999)新民初字第13号民事判决 房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后,出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国库;缴纳土地收益并不 ...
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商店则以原审答辩理由上诉,要求继续承租该屋。上海市中级人民法院认为,上诉人之间的房屋租赁合同已经期满,租赁关系已经消灭。一审法院所作的终止当事人双方租赁 房屋租金人民币8100元。「评析」这是一起私有非居住房屋租赁纠纷案件。这类案件在整个私房租赁纠纷案中占有一定比例。这样的案件,有的法院判决驳回原告的 ...
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简称木材总厂)与上诉人中国民主同盟新疆实业发展总公司(以下简称实业公司)房屋租赁纠纷一案,不服新疆维吾尔自治区高级人民法院(l999)新民初字第13号民事判决 房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后,出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国库;缴纳土地收益并不 ...
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商店则以原审答辩理由上诉,要求继续承租该屋。上海市中级人民法院认为,上诉人之间的房屋租赁合同已经期满,租赁关系已经消灭。一审法院所作的终止当事人双方租赁 房屋租金人民币8100元。「评析」这是一起私有非居住房屋租赁纠纷案件。这类案件在整个私房租赁纠纷案中占有一定比例。这样的案件,有的法院判决驳回原告的 ...
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简称木材总厂)与上诉人中国民主同盟新疆实业发展总公司(以下简称实业公司)房屋租赁纠纷一案,不服新疆维吾尔自治区高级人民法院〔1999〕新民初字第13号民事判决 房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后,出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国库;缴纳土地收益并不 ...
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得到实际履行。二审查明:被上诉人宝森公司与郭目仔、陈金炉就现租赁之场地已提起租赁合同纠纷,上诉人陈金炉在(2003)顺法民一初字第440号民事判决书中 对现租赁房屋的使用并非转租。该房屋租赁合同系我与原告双方所签,该房屋承租人就是我。威斯特家具厂是我投资的个人独资企业,因此,不存在转租的事实”。“原告 ...
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。 上海恒硕房地产经纪有限公司(以下简称恒硕公司)与黄仁昌、莫丽娟租赁合同纠纷一案,本院于二○○四年三月二十五日作出(2004)沪一中民二(民) 履行了合同主要义务的认定是正确的,但交付房屋只是一般房屋租赁合同中必备的出租方主要义务,不同房屋租赁合同可以约定其他主要义务。本案中,《承诺书》明确约定包租 ...
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及国家有关规定,结合本市实际,制定本办法。第二条本市市辖区范围内从事房屋租赁活动的单位和个人适用本办法。市辖区范围内的国家机关、企业、事业单位职工租住本单位 房屋租赁申请书;(二)房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件;(三)房屋租赁合同;(四)身份证明或合法资格证明;(五)法律、法规规定应当提供的 ...
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遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。第十三条租赁合同发生纠纷时,可由当事人进行协商解决,也可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院 登记备案申请之日起7日内,对符合房屋租赁登记条件的予以登记备案,并发给《房屋租赁登记证》。变更、终止房屋租赁合同,当事人应当在30日内持有关证明资料报 ...
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