前几日刚签了一个二手房的购房意向合同,当时房东本人不在,是父亲代签的房东的名字。另中介公司的签名,也不是本人的签名,也是别人代签的。可是我定金已付,后来看看合同,都是对我买方不利的,中介不承担任何责任。请问,我也可申请此购房意向合同无效吗?拿回定金吗?...
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买了套二手房付了定金,但因为房东提的首付合同不合理,我们现在没签,不知道我们现在要要回定金算不算违约。...
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买了一套二手房,但是现在出现变故,拿不出首付了,所以现在不能买了,当时交了5000元定金,现在房东不但要扣5000元的定金(定金由中介代收,还没给房东),还要我支付违约金。当时合同不是我签的,是我朋友代签的,他摁的手印。我当时也没在场。现在房东要起诉我,如果到法院,我 ...
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通过中介看中一套二手房 卖家只有房产证没有土地证 签合同前问卖家土地证的事 卖家和中介都说几百块钱就可以办好 然后就签了合同并交了定金 但是并没有把 中介说即使要办可能也要等个三五年七八年的) 因为土地证的问题卖家同意把定金退还给我 但是中介却要求我支付全额的中介费用 在佣金支付合约上写的是“如果因为 ...
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我买了二手房,中介费是在和房东签订定金合同上标明的价格,合同上除标有中介费用外没有其他中介要求,中介方说中介费等到房子手续什么办好之后再交,但是中介在帮忙办理手续过程服务不是让我很满意,我想问,如果我不想依照定金合同的要求缴纳中介费可以吗?...
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我之前看中一套二手房,通过中介跟卖方签定了房屋买卖合同,并交付了定金及中介佣金。 因为卖方是按揭的,所以在合同中注明了卖方负责在2013年3月21日 问题。现在成都的细则还没有出台,所以在4月前办理过户,我只需要支付1%的个税(合同中约定是由我支付),但是现在拖到4月,我就很可能要按照20%支付了。。 ...
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买方通过中介,购买一套价值130万的二手房。在二手房交易当中,双方已签署北京市建委下发的交易合同!不过签署合同是业主的妻子代签并已经按过手印的,这份合同还是不是合法有效的合同呢?合同签完当日,买房已付定金2万元整,有收条!也已支付中介费用3万五千元。7日内,卖方 ...
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前几天我在二手房中介与买房人签定了房屋买卖合同,交了定金,等待过户,但是现在房主不买了,还说中介公司不还给他房产证,他也不退换我的定金和违约金【因为中介公司压着他的房产证】也不给中介公司中介费,请问我该怎么办,中介公司是否该承担责任、...
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我是二手房买房方,已支付卖方5W购房定金并签订房产买卖合同,第三方是房产中介。买房流程已进行到卖方做完公证,到我进行资金监管的时候。(按揭买房 )放弃买房,定金归卖方所有。但是中介方需要我(违约方)进行赔偿,合同上关于【违约责任、合同解决约定】也确有写“由此造成第三方损失的,有违约方承担赔偿责任”。( ...
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我看中了一套二手房,中介置业顾问告诉我一套跃层的二手房,告诉我一层建筑面积是56平方,房子我也见过,就相信了,于是就在中介处签了三方订房合同并交付定金5000元,第二天我到房屋测量出来的数据却是上下两层加起来才56平方,于是我告知卖方和中介房屋面积相差太 ...
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