主义。这是因为物权法草案规定，对农村土地承包经营权（第129条、第133条）、宅基地使用权（第162条）和地役权（第172条）实行登记对抗主义。因此，我们可以肯定， 的情形，就是一物多卖、一房多卖案型。 裁判实务当中会出现这样的问题，一套房屋出卖给两个买房人，这两个买房人都没有办产权过户登记，因此都 ...
//www.110.com/ziliao/article-133489.html -了解详情
益物权和担保物权两大类。拟将作为物权的土地使用权以使用目的区分为两种，用于建筑房屋或其他建筑物的，称为基地使用权；用于耕种、养殖、畜牧等目的的，称为 违反宪法而挑起论战[33]。这场争论已经因物权法最终获得高票通过而宣告结束。现在的问题是，应当如何看待这场争论？ 这有一个背景，即在中国实行单一公有制的 ...
//www.110.com/ziliao/article-133464.html -了解详情
。2000年起，国家暂停征收固定资产投资方向调节税。 （二）物业税的提出 目前我国针对土地和房屋的税种主要有：城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税、房产税、 才能确定。 （五）国有土地使用权出让金应否保留 在物业税开征后的税费调整问题上，物业税是否取代土地出让金成为最具争议的问题。支持物业税取代土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-64238.html -了解详情
使用权人有权选择是继续在原土地上修建房屋，还是转让土地使用权。这样一来就面临着以下的问题：如果建筑用地使用权人主张原地修建房屋，而政府要求统一规划的 下落不明、执行财产因震灭失、被执行人丧失劳动能力生活困难以及其他需要终止执行的情形，要对执行申请人晓之以理、动之以情，鼓励灾区人民互助互爱，早日重建家园 ...
//www.110.com/ziliao/article-64086.html -了解详情
与土地的二元主义（例如《物权法》第88条），所以，地役权在解释上也只能存在于土地之上。由此，核心的问题或矛盾就是，我国《物权法》中包括地役权在内的全部的用 享有使用、出租、转让、继承、抵押、设定役权等权利，但房屋的所有权是土地所有人的，地上权人仅有使用权。江平和米健先生则认为，罗马法上地上权的标的仅为 ...
//www.110.com/ziliao/article-62038.html -了解详情
抵押，在宅基地上建造的房屋也应不能用于抵押，因为此种情况下，由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋的抵押权人不能实现房屋的抵押权。宅基地使用权 ，必然会对我国粮食安全产生不利影响。 三、我国现行宅基地使用权流转制度存在的问题 （一）现行宅基地使用权流转制度并不能做到地尽其用 实际上，严格限制宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-61062.html -了解详情
，各方利害关系当事人各执一端，众说纷纭。官员、专家、学者对此类问题亦见解不一，似是而非，令人困惑。笔者试图在现行的法律制度框架之下，分析和研究有关房地产法律制度的 ：（一）只有具备土地使用权的当事人才有可能取得房屋的所有权。（二）土地使用权与土地上盖建筑物不可分离的法律规范是强制性的。（三）房地产权是 ...
//www.110.com/ziliao/article-17834.html -了解详情
项目确定后，依法设立房地产开发企业”，从而以法律形式确定了以房地产开发为目的房屋联建合同的主体必须具备房地产开发经营资格。然而，在常见S9一方出地，另一方出资 开发项目都应办理审批手续，房屋联建也不应例外。而由于房屋联建合同因涉及土地使用权的问题，它是一种土地使用权有偿转让的特殊形式。依据审批和变更， ...
//www.110.com/ziliao/article-17329.html -了解详情
纠纷等，笔者结合审判实践，想对在房地产联营纠纷案件的审判实务中碰到的问题作些探讨。一、联营合同效力的确认本文所指房地产联营是指一方出资金，一方出土地 《条例》施行后，以划拨方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效，但在一审诉讼期间 ...
//www.110.com/ziliao/article-17144.html -了解详情
费用，最高法院法释[2003]6号批复并没有解决这个具有实践价值的问题。最高法院的司法解释之所以存在上述的缺陷，原因可能有两个：（1）对国有企业的土地 认定抵押合同无效。”虽然我国《担保法》第36条第1款规定，抵押国有土地上的房屋的，该房屋占用范围的国有土地使用权同时抵押，若国有企业仅仅抵押建筑物的， ...
//www.110.com/ziliao/article-16931.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·使用权房屋的问题
- ·合伙经营投资协议书
- ·合同金额与工程审计金额不...
- ·融资性担保公司会计制度
- ·人民币银行结算账户代理协...
- ·建设工程施工合同纠纷起诉...
- ·企业解散与清算的若干问题...
- ·司法鉴定管理问题
- ·行政复议终止后起诉
- ·临时股东大会决议是否有效
相关搜索