，且不影响铁路正常运行和生产建设的，允许继续耕种，铁路建设需要时予以收回，按照《实施办法》第二十五条的规定给予补偿。现由其他单位使用的，按照 购买农村集体土地建房的，依法处理后确定宅基地使用权。 第十七条 农村居民宅基地使用权发生争议，按照下列规定处理： （一）一九八二年二月十三日以前建房的，按照《 ...
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，有根据《地价公告法》的地价公告制度；《农地法》规定的农地转用制度；《宅基地建筑物交易业法》规定的对事业者的规制；《首都圈整备法》规定的劝告( 。 【注释】 [1]杨建顺：论农村征地，补偿制度的完善一解读《中共中央关于推进农村改革发展若性大问题的决定》，载《法治政府建设》2009年第3期。 [2] 从 ...
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经济增长，浙江省委、省政府和宁波市委、市政府都作出了关于加快农村住房改造建设的决策、部署。让农民以放弃在农村的宅基地使用权为条件而按建房最低成本价购买小城镇的住房， ，若将那些单项投资额两三亿元的改街路、建公园、造广场项目和拆迁补偿安置额达到10亿元上下的旧城旧镇区块改建项目中并非急需的项目推迟两三年 ...
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不肯配合拆迁。因此，要建立适宜实际情况的统一且公开的价格补偿标准。不论是道路建设、项目建设或者是其他开发，只要是在同一地域内，都执行统一标准的 机制 对广大基层法院而言，涉农执行案件往往占到执行案件的大部分，特别是农村的宅基地、农村土地承包经营纠纷的执行工作一直是基层法院执行工作的难点和重点。笔者认为 ...
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解放区东王褚村516号院内建筑面积为229.18m2二层10间房（南水北调房产补偿编号为：7-7）和539号院内建筑面积为303m2二层10间房（南水北调 期间，中止原调解书第二条关于分割房屋部分的执行。 本院认为：本案所涉及的房屋系农村宅基地自建的房屋。虽然该房屋仅有集体土地建设用地使用证，没有房屋 ...
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日，被告给我送达了山国土通字(2005)第308号房屋拆迁安置补偿通知和巫山县国土资源局关于新县城征地房屋拆迁住房安置通知，2005年9月15日又根据重庆市 结构顶层加了一层约170多平方米，后宅基地修建180多平方米，原告2003年建房既未办理国土使用证，也未向建设主管部门办理相关手续，属典型的违法 ...
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集体土地产权体系，以市场公平交易的原则实现土地产权的转移，即以新的征购制度代替原来的征地补偿制，切实保护农民土地产权利益，合理依法分配土地增值收益，建立 中很难加以明确的产权。第三，如果农地非农建设发展权在国家手中，则农民在申请宅基地建房、以及农村集体企业建设申请用地时，都应该花钱向国家购买此项权利， ...
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非法转让宅基地，该协议违反了国家土地管理的相关法律法规，属于无效协议。因该协议取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 考虑中央政策，不能对中央精神置之不理。在《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中，对农村集体建设用地的土地使用权的转让并非执禁止态度，况且目前 ...
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集体土地产权体系，以市场公平交易的原则实现土地产权的转移，即以新的征购制度代替原来的征地补偿制，切实保护农民土地产权利益，合理依法分配土地增值收益，建立 中很难加以明确的产权。第三，如果农地非农建设发展权在国家手中，则农民在申请宅基地建房、以及农村集体企业建设申请用地时，都应该花钱向国家购买此项权利， ...
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第二十一条加强耕地保护，严格控制耕地转为非耕地。各级人民政府应严格执行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位 ，一般按每户宅基地120至150平方米的标准执行，占用耕地较多的镇（区）严格按省的规定执行。鼓励以拆旧建新、改造旧村庄、规划新农村的方式建 ...
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