文明在没有告知原告等人的情况下，持何翠庭的《集体土地使用权证》和“个人建房用地清理登记表”与邵阳市宝庆科技工业园投资开发有限公司签订了“邵阳市财神路建设工程 需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”的规定，何翠庭夫妇对不动产房屋的赠与行为尚未完成，系该房屋所有权未发生转移，因而不能认为赠与合同有效成立 ...
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的土地使用面积已缩小的事实；3、邵集用（2008）第67、68号集体土地使用权证复印件，拟证明企业办办公楼和机修、翻砂车间属原告所有的事实；4、 使用权证的法定职责问题。 《国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定》第一条第一款规定：初始土地登记后，土地所有权、使用权及他项权利发生转移、分割、合并、 ...
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、水域全部包括在内。”王岗村四组村民诉称是王岗村委将不享所有权、使用权的土地在未经原告及集体同意情况下发包，侵害其合法权益。首先对争议的沙滩、水域的权属是 、沙岭、水域但未取得证书，并非符合法律规定的所有权人，其主张王岗村委与杨志富签订的合同无效，不具备原告的主体资格。关于其起诉请求判令杨志富停止采沙 ...
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中，原告发现被告持有武陟县人民政府于1996年8月为被告柴治温核发的集体土地建设用地使用证，提起行政诉讼，请求撤销。原审于2007年7月16日作出 的面积及边界。根据土地管理法有关“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理”的规定，原告所诉不属于人民法院受理民事诉讼范围， ...
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年9月9日，被告云波构件厂与第三人云波合作社签订《联营企业协议》，约定由第三人云波合作社将属于其集体所有的2868.1平方米土地提供给被告云 ”更不成立；4、双方争议的核心问题是土地使用权的归属问题，根据我国《土地管理法》第十六条的规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成，由人民政府 ...
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赵中万与赵志信签订的“土地转让占用协议“和1989年国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》第二十八条的规定，即对该土地颁发集体土地 土地所有权、使用权争议由当事人协商解决，协商不成的由人民政府处理，当事人对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日之内向人民法院起诉的规定 ...
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，维护了原告的合法权益，依法应予维持。但该决定适用国家土地管理局《确定土地所有权和使用权若干规定》第五十一条作出的第一条后半部分“待房屋改建，翻建时按国家 《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条（一）项、（二）项及最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十八条（四）项、最高 ...
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合而发生的纠纷，并非土地使用权纠纷。 理由在于：《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定的争议是指因土地所有权和使用权的权属不明发生的争议。即 的。当事人在此情况下直接向人民法院起诉，人民法院应当受理。对此，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号）第一 ...
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合而发生的纠纷，并非土地使用权纠纷。 理由在于：《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定的争议是指因土地所有权和使用权的权属不明发生的争议。即 的。当事人在此情况下直接向人民法院起诉，人民法院应当受理。对此，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号）第一 ...
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。所有权包括占有、使用、收益、处分的权利，分为国家所有权、集体所有权和私人所有权。所有权的执行，大多数就是一次性处分该特定物，实际上就是执行财产。涉及物权执行， 的案件不断增多。关于诸如采矿权、海域使用权、渔业养殖权等特许物权的执行也属于此类。 （三）优先性物权 包括优先受偿权如物权法规定的担保物权； ...
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