规章，如北京市颁布的《北京市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，相比较而言，农村土地承包经营权交易要滞后一些，2002年在《中华人民 司法机关依法查封或以其他形式限制土地权利，或者以前签订的土地交易合同约定事项尚未完结的。等都属于禁止交易的土地使用权。对于自然资源开发利用权交易， ...
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日国务院发布），包括8章：第一章总则，第二章土地使用权出让，第三章土地使用权转让，第四章土地使用权出租，第五章土地使用权抵押，第六章土地使用权 所有权和私人所有权；7、 按照现实情况规定用益物权，分别规定国有土地使用权、农村承包经营权、宅基地使用权；8、未规定不动产登记机关的统一问题。（三）2001年 ...
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划拨方式取得的国有土地使用权，经县、市以上土地管理部门批准，办理出让手续、补交出让金后，可与外商合资、合作兴办外商投资企业。农村集体经济组织以集体所有的 可采取有偿有限期划拨的方式提供土地使用权，但不得转让、出租、抵押。未经批准，直接与原土地使用单位或个人签订的土地使用合同一律无效第十条集体所有的土地 ...
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土地行政主管部门申请办理建设用地批准文件和其它有关手续：（一）城市国有土地使用权划拨、出让的；（二）农村集体所有土地征为国有建设用地的；（三）农村 协议方式出让的，由城市规划部门核发建设用地规划许可证后，由土地行政主管部门与受让方签订土地使用权出让合同。以招标、拍卖方式出让的，应由城市规划部门向土地 ...
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使用权且改变规划部门确定的原地块用地性质的；(四)农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业，需使用农民集体 用地规划许可证。受让方取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权出让手续。第二十三条建设用地使用权在出租、抵押期间内，承租方和抵押人必须严格按照建设 ...
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土地使用权且改变规划部门确定的原地块用地性质的；(四)农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业，需使用农民集体所有制 。受让方取得建设用地规划许可证后，方办理土地使用权出让手续。 七、增加一条作为第二十四条：建设用地使用权在出租、抵押期间内，承租方和抵押人 ...
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手续或无力交纳出让金的，其土地使用权作为国家股参股。第十三条外商投资企业使用农村集体土地的，应依法办理转用、征用手续。农村集体经济组织利用原有场地作价入股或 单位和个人租用土地的，其场地使用费由出租方或双方约定方缴纳。外商投资企业以国有土地使用权租赁方式使用土地的，应按年或按土地使用权租赁合同约定缴纳 ...
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办理土地、房产出租登记。对通过行政划拨方式取得土地使用权的，应补办土地出让手续并补交出让金。第九条外商投资企业，其合营中方系乡镇企业或农村集体经济组织，使用 起按日加收滞纳金额２‰的滞纳金；逾期１８０天未缴纳的，土地管理部门有权解除合同，收回土地使用权。第二十五条当事人对行政处罚决定不服的，可在接到 ...
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的外商投资企业用地，应当通过出让、转让方式取得土地使用权。外商投资企业通过出让方式取得的使用权，可以依法进行转让、出租、抵押。第七条外商投资企业的中方以 使用权从事房地产开发的外商投资企业，必须按土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期一年未动工开发的，按 ...
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及调剂其他保障性住房等方式筹集。经营性房地产项目配建公共租赁住房的，应当在土地使用权出让合同中约定公共租赁住房的配建规模、套型结构、竣工交付时间、收购方式 依法依纪追究责任。第四十条 房地产中介机构为公共租赁住房承租人接受委托代理转让、出租或者转租的，由相关部门对房地产中介机构依法处理。第四十一条政府 ...
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