不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护， 乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-225155.html -了解详情
是小庄村村民，有购房及办理土地证的资格；3、卖房协议，证明双方买卖房屋合同约定的情况；4、1998年4月16日原告所签收据一份，证明原 的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，农村房屋买卖必然会涉及房屋下土地即农村宅基地使用权转让问题。农村宅基地使用权是农村居民为建造自住房屋，对农村集体 ...
//www.110.com/panli/panli_16406837.html -了解详情
返还房屋。通州法院经审理后认为李玉兰是居民，依法不得买卖农村住房，因此判决李玉兰和村民签订的房屋买卖合同无效，责令他们在判决生效90天内腾退房屋； 中，这种争议也存在过。起草过程中，曾围绕集体土地上的建设用地使用权和宅基地使用权能否进入土地一级市场自由流转、国家垄断土地交易一级市场是否有正当性等问题， ...
//www.110.com/ziliao/article-182027.html -了解详情
证明被告收取原告定金10000元。3、证人张ⅹⅹ证明一份，以此证明原、被告买卖苹果园及房屋，原告交付定金10000元的情况。 被告赵金城向本院提交的证据 ，国务院办公厅《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》之规定，判决如下： 被告赵金城返还原告许舒翔现金 ...
//www.110.com/panli/panli_165527.html -了解详情
所有权证记载所有权人为杨振华，所有权性质为个人，原告张开荣无证据证明其为共有权人，现房屋已扒毁，而农村宅基地不属于遗产范围，则原告并不当然享有该宅基地的合法使用权 中郭世英的答辩和证人王留成作证的情况，双方应为买卖关系，即杨正林与郭世英是房屋买卖合同关系，依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定 ...
//www.110.com/panli/panli_141121.html -了解详情
别人时，没有预先告知承租人，法院根据承租人的请求，判决出租人与买受人之间的买卖合同无效，然后把房子收回来，强行卖给这个承租人。这样判决的根据，就是 种不动产物权实行登记对抗主义。这是因为物权法草案规定，对农村土地承包经营权（第129条、第133条）、宅基地使用权（第162条）和地役权（第172条）实行 ...
//www.110.com/ziliao/article-133489.html -了解详情
房屋所有权，那么就不必办理不动产登记手续。这时的合建契约应解释为互易，适用有关买卖合同的规定。就房屋预售而论，根据我国《城市房屋预售管理办法》第五条和 村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中， ...
//www.110.com/ziliao/article-16272.html -了解详情
证》、《集体土地使用证》；（四）依法签订且已经生效的国有土地使用权出让合同；（五）已经生效的人民法院关于土地权属的判决书、裁定书、调解书。关联法规：全国人大 合法、真实后，可以作为确定土地权属的依据：（一）《土地管理法》施行前的农村宅基地证；（二）土地权属界线协议书或者土地调查的有关资料；（三）租用、 ...
//www.110.com/fagui/law_91010.html -了解详情
转让严禁炒卖土地的通知》规定，农村房屋不得向城市居民出售，故即便被告所述，崔均亭与王利军之间的房屋买卖合同亦为无效合同。崔均亭无权购买该 使用权归被上诉人的上诉理由，本院不予采信。黄惠玲通过村委会规划取得争议房屋的宅基地使用权，并持有源汇区房地产管理办公室颁发的源房字第003682号房产证，原审依据后 ...
//www.110.com/panli/panli_34192159.html -了解详情
我说过，但我根本没有同意将房屋买给李太洲。因此，本案中才没有房屋买卖合同。这才是本案的主要事实。二、证据认定方面 原判决称，原告李炳文自 谁？肯定不是被上诉人，只能是我，因我持有经登记的房屋所在地土地使用权证（即宅基地使用）。综上所述，被上诉人没有合法根据，取得不当利益，使我受到损失，依法应当返还给我 ...
//www.110.com/panli/panli_32011447.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务