能力等级认定指导意见》初步认定房屋防灾能力等级。调查表所填写的内容应由该房屋的建房工匠和户主共同签字(或户主签字)确认。同时，应由专人负责对该房屋的总体外观、 ，对其防灾能力等级进行认定。对在普查中遇到的特殊复杂问题，可组织专家赴实地考察后予以认定。农村住房防灾能力认定分为 较好、一般、较差、差四个 ...
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）是夫妻关系。2007年4月20日，胡燕瑾以建房周转资金不足为由，向原告市区农信社属下的梧州市区农村信用合作联社夏郢信用社(以下简称夏郢信用社)提出借款50000元 》第十八条、第二十一条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、被告黄彩妮应 ...
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日。在承包期限内，被告李自银于1997年10月强行在上述土地中开挖宅基地准备建房。我向金果坪乡土管所举报，土管部门向被告下发停工决定书，被告被迫停建。后 十条第一款第(三)项，《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第139条第一款的规定，裁定如下：驳回原告陈千玖农村承包经营户的起诉。如不服本裁定，可在 ...
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年限是参照土地的使用年限还是房屋的使用年限？ 7.没有正式房产证的单位自建房是否类似于农村集体土地上的“小产权”房？还是比“小产权”房将来面临的风险更大？ .在此交易中还有哪些建议和注意事项？ 非常感谢您耐心读完以上问题，期盼您的答复，谢谢。补充问题： 1.如果将来该单位破产或消失，是否会对该房屋的 ...
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能够向集体经济组织申请宅基地使用权的主体只局限于该集体经济组织的成员，并且只有符合建房条件才可以申请取得宅基地使用权。因此，与建设用地使用权以物的利用目的不同， 土地管理法》第六十二条对宅基地有关制度进行了规定，该法条只言明农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，并没有明确宅基地使用权是否 ...
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,是我老爸娶我妈前建的,请问有无必要把最旧那间屋农村集体使用证转到我名下． 2.我现住在新建房,农村集体使用证也是写老爸名,分三层我住一层,新建房是老爸 份无,,老爸写遗书"老爸如果死亡后我有权继续住下去"有用吗?我另外两兄妹对新建房不想住也不想要,他们在新建房的权利可否转给我. 希望解答到这三个问题...
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，失去了平等保护合同当事人的原则。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第85条规定“财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不予 农民取得宅基地主要是基于本集体经济组织的成员这一成员资格，其性质是农村居民，根据农民建房需求，而依法先向本村村委会提出申请，该申请经审核后报 ...
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转包给万均富使用”。另约定“刘海成今后在该房的南面空坝建房使用面积6?3，万均富不得干涉，刘海成建房此空坝由万均富使用；刘海成二老在以后寿终时需要 所代表的农户所有成员产生法律效力，且双方诉讼的结果涉及土地承包经营权的归属问题，故万均富农村承包经营户的原告主体资格适格。综上，原判认定事实清楚，适用法律 ...
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房屋。2008年12月29日原告以被告荒芜土地，将林地转包给王华生并建房，改变了土地的性质，违反了合同约定为由，请求人民法院判令解除与朱太文 的林地转包合同，已实际履行了10年之久，应属有效合同。《中华人民共和国农村土地管理法》规定：“土地承包经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。”被告 ...
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有可能需在本移民集体使用的土地上建造住房。如这些土地的所有权已属国有，则建房的移民需依《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定办理用地手续，费用是 使用的山林换发新林权证，其林地所有权是填国有？还是填该农村移民集体所有？这涉及到新林权证如何填发的问题。如这些林地的所有权属于国家，则证中林地所有权一栏 ...
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