购房资格，实际最终导致所分得住房的转让，由于协议双方都在农村，住房的转让必然导致住房所依附的宅基地使用权的转让。 依据《最高人民法院关于贯彻执行民事 ５年后方可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买” 《石家庄市城镇房屋产权产籍管理实施办法》（第15号 石家庄市政府 1989年12月13日） ...
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国资中心签好意见的协议给了谢国兴看，谢国兴看了协议后，对我与刘圣和讲，欠了工程款也只能把使用权转让多少年来抵工程款，这样才妥当，刘圣和答道终归就是这么一 我问老满那个人是谁，老满说是农科所所长。我看他的穿着像农村里的人一样。他带着身份证，转让协议，法人代表证，任命书，我们见他的手续很齐就帮他办了。6、 ...
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，经本村白XX说合，洪朝卫将此宅基以11500元的价格转让给刘和才，当时，没有订立书面协议，刘和才把钱给洪朝卫后，洪朝卫将村里 时不予批准。从上述规定来看，农村村民出让房屋及宅基地的法律后果为丧失了再次申请宅基地的权利。因此对于农村宅基地使用权，在同村村民之间的使用权转让行为，法律并未作出禁止性规定。 ...
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，特提起诉讼，依法请求法院： 1、依法确认两被告与第三人陈昌齐签订的《房屋转让协议》无效；2、责令第三人陈昌齐、邓众望排除妨碍，立即腾房，退回房屋。 取得或变相取得。被告何明球、何明勇将农村房屋出卖给第三人陈昌齐，买卖合同标的物不仅仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。第三人陈昌齐为武陵源区索溪峪土家族 ...
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年卷Ｐ327页） 27、大连远东房屋开发有限公司与辽宁金利房屋实业公司、辽宁澳金利房地产开发有限公司国有土地使用权转让合同纠纷案 裁判摘要： 一、根据《 。（2006年卷Ｐ511页） 51、郑州二建公司诉王良础公有住房出售协议违约纠纷案 裁判摘要： 一、建筑物区分所有权人只能在该建筑物中自己专有的部位 ...
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月28日，原、被告协商并签订了宅基地转让协议，约定由被告将其向原红联办事处批得的宅基地约57平方米转让给原告建盖房屋。事后，原告在该地基上建盖了 签订宅基地转让协议外，并向相关部门办理了手续，该转让协议是合法有效的，被上诉人是该诉争宅基地的合法使用权人，依法受法律的保护。故被上诉人主张其是该诉争宅基地 ...
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。 本院认为，原、被告双方争议的焦点在于原告是否享有杨仕堂出售的房屋所有权及土地、山林使用权。我国农村土地承包法第三十四条明确规定：“土地承包经营权流转的主体是 全村村民对此也均无异议，视为认可。因此，杨仕堂有权将自己所取得的承包地转让给原告。同时，依据该合同第三条之规定：“甲方杨仕堂除将自己的房屋 ...
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。 2） 浮动抵押的规定特别值得肯定 第一八一条规定：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农村承包经营户可以将现有的以及将来拥有的动产抵押，债务人不履行 值得注意的是，第145 条（建设用地变更） 、第155 条（已登记宅基地使用权转让与消灭）及第169 条（已经登记的地役权变动） ，都只规定应当登记 ...
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月28日，原、被告协商并签订了宅基地转让协议，约定由被告将其向原红联办事处批得的宅基地约57平方米转让给原告建盖房屋。事后，原告在该地基上建盖了 签订宅基地转让协议外，并向相关部门办理了手续，该转让协议是合法有效的，被上诉人是该诉争宅基地的合法使用权人，依法受法律的保护。故被上诉人主张其是该诉争宅基地 ...
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规划城市化地区范围以外集体所有土地的，可以实行征用，也可以由农村集体经济组织按照协议，将土地使用权作为联营条件，办理使用土地手续。房地产开发经营需要使用集体所有土地 土地上建造的建筑物和其他设施。第四十八条买卖或者以其他形式非法转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收在该土地上新建的建筑物和其他设施 ...
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