归属：一是，车 位、车库应当首先满足业主需要的原则；二是，车位、车库的权属可通过合同约定，其方式为有出售、附赠和出租等，前两种由业主取得 ，难以正确了解区分所有建筑物之全貌。因现代之物标准，须依社会经济观念、经济效用认定，建筑物区分所有权之利用，须明确区分所有权人之使用权利与界限，并应兼顾建筑物整体之 ...
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抵给被告后被告已抵帐或出售给案外人，但原告未与案外人签订商品房买卖合同办理相关手续，不能视为该六套房屋已冲抵了被告的工程款，因此该诉讼请求本院不予 法院判决第二项至第十九项没有诉讼请求依据，属于无权判决。4、一审判决第二十项事实认定错误，判决错误。5、一审判决第二十一项交付“竣工验收所需的完整竣工档案 ...
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，在共同共有关系存续期间，共有人不能擅自向非共有人转让自己的共有份额。但是，如果共有人之间通过合同明确约定在一定期限内不得分割共有财产时，各共有人都应当依 民法通则若干问题的意见》第一百三十四条规定：享有优先购买权的人知道房屋所有人将房屋卖给他人，买卖关系形成之日起超过三个月起诉，或者超过六个月才知道 ...
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社会成员。[3]金融消费者是指与金融机构建立金融服务合同关系，接受金融服务的自然人[4]。这些定义认定金融消费者只是社会个体成员。然而，也有学者将金融 监管机构之一。因为消费者金融涉及几乎所有信贷机构和各种金融中介，包括房屋按揭、车贷、信用卡贷款、各种消费者保险等各种金融产品，所以未来CFPA将成为混 ...
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）、徐州第六水泥厂买卖合同货款纠纷一案，铜山县人民法院于2003年4月15日作出（2003）铜经初字第577号民事判决，已经发生法律效力。王明银、 徐州市第六水泥厂，将该厂注册登记为徐州第六水泥厂。对徐州市第六水泥厂被出售前的债务，曹忠雪和张庄村委会约定“徐州市第六水泥厂遗漏债务均由张庄村负责”，该 ...
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规定农村宅基地上建造的房屋不能违法出售给城镇居民。 《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》【京高法 的有效制约。 （3）依法加大对农村村集体和房地产开发单位的处罚。 对于农村村委会或者其他村集体组织来说，政府相关部门不宜给予没收所得、罚款等经济处罚 ...
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的住宅不得向城市居民出售，有关部门不得为违法购买的住宅发放房产证及违反法律、行政法规的强制性规定所订的合同属于无效合同等法律、规定为由，请求人民法院 。为什么两审的法院都不执行呢？特别是最近认真学习了2004年《北京市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》该《纪要》 ...
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亦不能主张善意取得。崔建远教授则认为，善意取得制度解决的是物权归属之问题，合同效力乃是债法领域的问题，两者不应混淆，因此无论出让人与取得人之间的合同 能办理转移登记。而《契税暂行条例》第4条第1款规定，国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，契税的计税依据为成交价格；土地使用权交换、房屋交换的 ...
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财物的目的，其二人与李良玉、邹纪祥之间形成房屋买卖的合同法律关系，应由民法调整，其行为不符合贪污罪的构成要件，不应以贪污罪追究其刑事责任。经审理 年处理单位房产7间计款176，500.00元及2006年出售单位房产5间得款240，000.00元，共计416，500.00元，我与会计邹纪祥及职工陈世军等 ...
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绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的 。但不能由此反过来认为没有作出变更主体裁定是程序错误。二、关于债权转让合同效力争议问题，原则上应当通过另行提起诉讼解决，执行程序不是审查判断和解决 ...
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