人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。但在实践中要具体问题具体分析。 如姜某与钱某是夫妻关系，1998年8月购买了某小区 向法院起诉，要求房产公司解除与王先生的合同，并以与王先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当 ...
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人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。但在实践中要具体问题具体分析。 如姜某与钱某是夫妻关系，1998年8月购买了某小区 向法院起诉，要求房产公司解除与王先生的合同，并以与王先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当 ...
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了合同的规定为由，于1997年2月20日，向原审法院起诉，请求解除双方所签订的两份合同，判令住宅公司赔偿其损失690万元以及支付本案的诉讼费用。对此 的所有方继续有效”的规定，财产的受让人在抵押人原房屋租赁合同期满之前，应当承担原出租人的义务及享有原出租人的权利，因此住宅公司将寸金大厦抵押贷款，不影响 ...
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-18000元/年，恳请被告减少增加租金的幅度。2011年5月31日晚上，被告要原告搬走，原告要求续租，被告不理会原告的合理要求，将原告店内的 提供40000元来源的事实依据及相关证据，又没有提供合同解除时被告应承担装修损失的约定的依据，而法律规定承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求 ...
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出租未到期等因素，绥宁县农业局和实际租赁人刘汉松、何汉文经协商，双方决定解除原租赁关系，重新签订协议。2010年5月13日，绥宁县农业局（甲方）和刘汉 ，已知租赁标的已交付拍卖情况下，在租赁合同约定的交纳租金期限（2010年12月25日）内，既不向原出租人绥宁县农业局交纳租金，也不找拍卖公司、县国资 ...
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居住证》。六、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系 －2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给另一方造成 ...
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居住证》。六、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系 －2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给另一方造成 ...
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行为，更没有委托代理。2、原审法院适用法律错误。《合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。 南康市人民法院作出（2008）康民二初字第191号民事判决，判决：1、解除原、被告之间2007年12月21日签订的《投资代付原材料款的协议书》及其补充 ...
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及船方拒卸其货物为理由，申请对“星光”轮实施了扣押。虽经双方协商达成协议解除了扣押，但船方为此遭受了巨大船期滞留损失，并支付了扣船执行费5000美元 公司与天津华升公司签订了相同内容的航次租船合同，该滞期损失又是该合同中作为出租人的南太公司的滞期损失，作为该合同中的承租人的天津华升公司就有义务赔偿南太 ...
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及船方拒卸其货物为理由，申请对“星光”轮实施了扣押。虽经双方协商达成协议解除了扣押，但船方为此遭受了巨大船期滞留损失，并支付了扣船执行费5000美元 公司与天津华升公司签订了相同内容的航次租船合同，该滞期损失又是该合同中作为出租人的南太公司的滞期损失，作为该合同中的承租人的天津华升公司就有义务赔偿南太 ...
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