企业有限公司下属的上海________厂位于上海市杨浦区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地 。3．由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本协议办理房地产权利过户登记手续，双方不承担违约责任。甲方应及时退还乙方已经支付的房地产转让款 ...
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上海杉联房地产开发有限公司(以下简称杉联公司)、被告上海新静安建筑装饰材料有限公司(由上海市静安区建筑材料实业总公司更名而来，以下简称静安建材公司)、被告上海汇 单位的楼层予以调整，但至今尚未办理楼层的有关手续，致使新桥大厦无法办理房地产权证，特此申请办理延期一年的换证手续。2003年1月24日，原告 ...
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律师。上诉人上海华源新新医学生物工程有限公司因租赁合同纠纷一案，不服上海市松江区人民法院(2005)松民一(民)初字第601号民事判决，向本院提起上诉。 系争房屋的房地产权证，但该房屋已以案外人上海百颗星私营经济开发有限公司的名义办理了用地手续，取得了建设用地规划许可证，并已经上海市松江区计划委员会 ...
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月1日起向上海市宝山区顾村镇沈宅村民委员会承租了系争厂房所在地块的土地，在该土地上建造了房屋，但未办理相关建房审批手续，至今未取得房地产权证。 原审中 年3月31日。哈诺公司预付年租金48,000元后，阳森家具厂一直未提供产权证，致使哈诺公司无法使用，故起诉要求确认租赁协议无效、阳森家具厂返还租金48 ...
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已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2009年9月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，如到时不能取得商品房房地 》、填表日期书写为2009年6月23日和2009年7月29日的《上海市商品住宅维修基金申请区县用表》。胡某某表示，对《房屋土地权属调查报告书》的 ...
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定金罚则对双方适用。如果以预订、预约、认购、定购等协议向承购人收取房价款，根据上海市实施《城市商品房屋预售管理办法》细则的规定则属变相预售，未取得《城市商品房预售 掌握为：预售商品房出售人在约定的交房日应当取得《房地产权证》（大产证），并与买受人办理房屋交接手续（俗称交钥匙），通知买受人办理过户手续。 ...
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妥善善后问题；等等。2005年7月22日，上海市XX房地产登记处出具沪房地杨字（2005）第019604号房地产权证，载明黑山路181号房产（包括涉案房产） 支付的场地使用费缺乏依据。关于两被告将划拨教育用地提供给原告经营使用是否办理有关审批手续，系另一法律关系，并不影响原告与被告XX中学间合作协议的 ...
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被告购买位于上海市XX区XX路939号8层807室房屋，总房价款为600102元。合同第十条约定房屋的交付条件为办理房地产初始登记，取得新建商品房房地产权证（大 应按约履行。原、被告在合同中明确约定房屋交付条件为办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），交房标志为原告取得系争房屋钥匙 ...
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全装修价格）暂定为1,041,745.50元。在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致 合同，甲方继续向乙方支付违约金至实际交付日止。在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续，取得了房地产权证（大产证）后30日内，由甲、乙双方签署 ...
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包含房屋全装修价格）暂定为974,880元。在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致 合同，甲方继续向乙方支付违约金至实际交付日止。在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续，取得了房地产权证（大产证）后30日内，由甲、乙双方签署本 ...
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