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基本案情: 上诉人上海**铝业有限公司(以下简称**公司)因合同纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院一审民事判决,向二中院提起上诉。 2011年10月,杜某某起 所有权转移登记手续的条件,2010年初办理了过户,签订网签版《存量房屋买卖合同》只为过户所用。为此,**公司向法庭提交如下证据证明: 一、落款 ...
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2011年9月3日,在链家公司的居间服务下,董某与房屋出售人李桂凤签署了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》,约定由董某购买 ,委托人应当按照约定支付报酬”,从该规定可以看出,委托人支付居间报酬的前提为居间人促成合同成立,而并非董某上诉所称的完成全过程服务。本案中,链家公司向董某报告 ...
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。原审法院经审理查明:2009年10月20日,原告曹XX委托被告经纪公司出售北京市房山区窦店镇XX号住宅一套,建筑面积为89.08平方米。同日,被告经纪公司 和协商一致的基础上,就甲、乙双方委托丙方居间代理,促成甲、乙双方订立《北京市存量房屋买卖合同》,并完成委托的其他服务事项达成一致,订立本合同…… ...
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某某与王甲(代王乙)签订了一份购买石景山区永乐小区某房屋的《北京市存量房屋买卖合同》。合同履行过程中,沈某某才知道王乙已去世,王甲签订合同时 收取沈某某居间报酬时承诺提供服务中包含:对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行实地查验。该项服务即是合理审查义务,经纪公司应当对出卖人的信息进行实际 ...
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给付案外人赵辉,张书文和集家经纪公司已向密云县公安局报案,赵辉因涉嫌合同诈骗已被密云县公安局立案侦查,中介费15 000元集家经纪公司可以退还张书文,但 集家经纪公司负责人李朝新指派与张书文签订房屋买卖合同合同约定,李亚新将产权人赵辉所有的坐落在北京市密云县长安小区5号楼3单元502室,建筑面积83 ...
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房屋买卖的相关合同时,李秀兰并未持有李梦溪的授权委托书,《北京市存量房屋买卖合同》的签约当事人信息是王杰书写的,王杰在写到购房人李梦溪 证据在案佐证。本院认为:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。李秀兰未取得李 ...
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),同日经中原公司居间介绍卖方与袁玎签订了北京市存量房屋买卖合同(以下简称买卖合同),交易房屋北京市朝阳区科学园南里风林绿洲9号楼1门2B室 居间服务费是严格按照《国家发改委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》以及北京市物价局、土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准收取居间服务费 ...
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合同。协议中明确约定,自该协议签订后7个工作日内买方与卖方签署《北京市存量房屋买卖合同》及《居间成交确认书》等相关法律文件;买方与卖方其中一方违约, 协议书》中的义务时,王春霞明确表示拒绝履行该协议,不再继续签署其他相关合同,并拒绝支付华瑞达公司的信息费。根据《中华人民共和国合同法》第424、107条 ...
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的成员。 记者了解到,2008年至2011年,大兴法院共受理一审农村私有房屋买卖合同案件2326件,且增长率逐年提高。其中,83%案件的交易集中在2005年 案件双方当事人的合法利益和规范此类案件的处理,目前北京市法院的通行做法是,在尊重现有法律规定的基础上,充分考虑双方在买卖合同中的过错程度、现有 ...
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这家公司发生争执。 还有一点您要注意:不要被放心中介的称号迷惑。目前,已经发现在北京市中介事务所组织的16家放心中介外,还有一些中介打出放心中介的旗号。即使是这 、第九十一条、第九十四条之规定,合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的 ...
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