安全规范。(七)地下空间场所出租给本市居民的，须有国土房管部门的租赁合同登记备案证明文件；出租给外地来京人员的，须有国土房管部门核发的《房屋租赁许可证》及公安部门核发的《房屋租赁安全合格证》等有关文书；使用人防工程应有人防主管部门核发的《人防工程使用证》、消防监督 ...
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北京兴盛置业出租给我一个主卧房间，于2013年8月20日通知我跟次卧邻居周末前搬离，并且电话中说明赔偿违约金、剩余房租以及押金，2013年8月 公司否认支付违约金承诺，并且放出豪言“你们随便告，北京几百个中介公司都没有支付违约金的”而且勒令5日后搬离住所，我们有合同，并且交谈我有录音，请问，我该如何 ...
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行为，在协商不一致的情况下也要强行为，这样不出事才怪。问题出在《城市房屋拆迁安置条例》，该条例未区分征收拆迁和协议拆迁。只要建设单位获得了拆迁许可， 是多么的重要。 （二）无权处分。 把别人东西处分了（转让、出租、抵押），也是效力待定的合同。 [案例五]甲企业为乙企业改造大楼，双方约定改造好后双方分成 ...
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被告）李世祥，男，五十岁，汉族，北京市石景山区世祥酒家业主，住北京市石景山区北京锅炉厂宿舍四十四栋一楼八号。 被上诉人（原审原告）张清廷，男，五十 、（合同终止协议书》，规划部门证明等在案佐证。 本院认为，双方所签的租赁餐厅的合同中，将营业执照出租，属违法行为，故双方签订的《合同书》、《合同终止协议书 ...
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我将自己在北京的一套房子交给某个中介公司出租，按照合同规定是每三个月付一次房款。合同上说的很清楚，合同生效的三日后，如果甲方未按时交付房款， 每次交付房款都拖欠很久，这次交付日期又未能如期交付房款。我想提前解除合同，但是我要收回房子，需要中介还是我本人通知租户么，我按照国家规定收回房屋的期限是多久？...
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您好，律师：事情是这样的,房东外地人，将房屋委托代理给北京某大中介。我们从中介租房，在中介签了居间版合同和代理版合同两份合同。租期一年半。入住不到半月， 答复而把房子卖出了，那就该我找他们了是吗？我们没精力啊。租赁合同虽然合法有效，如果新房主不想出租，我们不是要起冲突吗？ 这么签的合同，违约金和赔偿是 ...
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权已过时效；国家规定不准以新农村建设为借口进行楼盘建设与开发，而且无产权的房屋禁止买卖。不同意原告的诉讼请求。 被告农工商公司经本院传票传唤未出庭应诉，亦未 从东墙往西至拖拉机站西房后墙齐出租给耿长水使用；租金二十万元，年租金11 000元。此后，双方开始履行合同，农工商公司将租赁物交付耿长水使用，耿 ...
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97元。另一份内容为：1996年9月13日，广州祥发汽贸公司以北京西城祥发出租公司名称从天津汽车广州公司欠款、开票、提车11台，计欠款1，300， 土地使用权抵押合同》，海南祥发公司以其名下的土地使用权和祥发大厦部分房屋作抵押担保。该合同由于海南祥发公司未按约定办理抵押登记而未生效，海南祥发公司不承担 ...
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曹鹏博，男，三十六岁，该所法律顾问，住北京语言学院学十二楼三0一号。上诉人郭伟因房屋租赁纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院(1997)海民初字第5126 继续租用为由，诉至原审法院，要求收回住房并给付房租。原审法院审理确认，双方订立租房合同无效，判决：一、被告郭伟将北京市海淀区志新小区三十三楼一0七室 ...
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月28日，南京市土地管理局与江苏省南京市玄武区商业局(以下简称商业局)签订《国有土地使用权出让合同》，约定南京市土地管理局将位于北京东路的6981?169平方米的地块出让给商业局 应为本案责任主体，而不是樱花园公司。和平公司同时主张樱花园公司与凯丰公司的项目转让合同无效。凯丰公司答辩称：凯丰公司完成了 ...
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