日通知被告，如再不付租金，原告将根据合同补充条款约定断水断电。7月26日下午，原告实施断水断电行为，该行为符合合同约定，但第二天原告即恢复供水。 并表示租金支付给潘某，未有不妥，本院予以准许。合同约定违反合同的一方应向另一方按月租金的两倍支付违约金，被告应对其违约行为应承担违约责任，故原告要求被告支付 ...
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约定：原告以人民币56万元（以下币种均为人民币）购买被告位于本市某西路95弄17号704室房屋一套；签约当日支付定金7000元，同年10月31日向被告支付 ，即居间合同约定的期限内签订买卖合同，但由于房屋被锁定未成。对此，原告表示谅解。之后，由于被告提出要在合同中增加贷款时限及违约责任等附加条款，原告 ...
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被告支付律师费所依据的是2009年1月5日《补充协议》中相关条款的约定，该违约条款约定不明，且律师费的承担条件不适用于本案，本院对此不予支持。本院认为 等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百三十条买卖合同是 ...
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人龚某与被上诉人签订租赁合同及约定交付租赁物的日期均在上诉人冯某承租期间，侵害了冯某承租房屋的权益，故确认合同中与该房屋有关的条款无效。这一判决 发生侵权责任与违约责任的竞合，上诉人冯某可择一行使侵权损害赔偿请求权和违约损害赔偿请求权。 然而，被上诉人的上述行为，尚不足以构成后一租赁合同无效的原因。其 ...
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现在再提出权利交付的违约金，是要求被告针对未及时取得住宅交付使用许可证承担双重的违约责任，有违公平原则。本案中，原告没有遭受任何损失，而且被告已经给付相当于 的诉请，会造成引导原告谋取超额的不当得利。预售合同约定，一方违约，另一方有权行使合同解除权，如果被告违约，原告可以行使解除权，但原告在享受房屋 ...
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合同第十条追究甲方的违约责任。第九条约定，乙方未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下列第（三）款内容办理：（三）详见补充条款。第十条约定 须按本合同第十条承担违约责任。甲方应在产权过户前解除抵押或者按照监管协议的流程使抵押权不阻碍产权过户手续。2、该房地产存在司法限制，限制人为一中院。目前法院查封 ...
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，本院应予以支持。被告认为，依照预售合同约定原告未选择解除合同，原告主张逾期办理产权登记违约金不应予以支持，因解除权是一种形成权，以权利人单方的意思表示 其本身无法达到补偿损失的目的，因此，放弃约定的解除权也并不意味放弃追究违约责任。此外，迟延交房违约责任与迟延办证违约责任属不同性质，在迟延交房和迟延 ...
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协助办理贷款、迁出户口及相应违约责任等要求。现要求与原告继续签订买卖合同，在中介的安排下重新磋商买卖条款，不同意原告的诉请。第三人吉某述称，第三人系 十日内将户口迁出等内容，并应约定相应的违约责任。该份函件被告拒收。庭审过程中，原告为表示有购买系争房屋的能力与准备，提供一份户名为原告的中国工商银行的 ...
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合同加以限制劳动者的解约权利的：“有下列情形之一的，乙方方可以解除合同：（一）甲方未按合同约定支付报酬的；（二）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的 三次的职工可以开除”。又或是合同约定的完成工作期限已到。 6.关于违约责任的问题这主要是看哪些条款加大了劳动者的违约责任。如一般用人单位都有提前解除 ...
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合同加以限制劳动者的解约权利的：“有下列情形之一的，乙方方可以解除合同：（一）甲方未按合同约定支付报酬的；（二）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的 三次的职工可以开除”。又或是合同约定的完成工作期限已到。 6.关于违约责任的问题这主要是看哪些条款加大了劳动者的违约责任。如一般用人单位都有提前解除 ...
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