，将办理登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 诉讼费由被上诉人承担。上诉理由：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被上诉人应按银行逾期贷款利息的标准支付违约金。 ...
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：蔡美华购买千叶公司位于三水区西南街道森林公园千叶花园棕榈苑1座302的商品房一套，套内建筑面积为79.57平方米，房价总额为165755元。首期款65755 双方签订的《商品房买卖合同》第十五条的规定，千叶公司应当在商品房交付使用后90日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因 ...
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天内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告按原告已付房价款的10% 辩称：一、被上诉人与上诉人于2004年1月17日签订的《广东省商品房买卖合同》符合国家法律有关规定，是合法有效的，法律才赋予它的约束力。合法有效的合同则成为 ...
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小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。市政府2004年第34次常务会议以及2004年12月22日市政府 资金开户及缴存手续。 三、今后房地产开发建设单位在办理《商品房买卖合同》备案手续时，应确定合同中有关物业专项维修资金的缴交约定，对未按本 ...
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泰公司将上述房屋出售给第三人唐尚福，并于2011年1月29日办理了备案登记。2011年7月12日，陈辉军以中泰公司违约为由诉至法院。一审另 人民共和国合同法》第一百一十五条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，认定陈辉军无权要求返还定金，事实清楚，适用法律 ...
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房屋。根据《中华人民共和国合同法》第七十九条的规定，黄筱梅、黄冠朝可以将其与开发商签订的《商品房买卖合同》的权利全部或者部分转让给第三人。各方 将尚未取得权属证书的房屋转让给上诉人，必须提交其与开发商签订的《商品房买卖合同》、《商品房备案证明》及开发商、抵押权人银行的同意转让证明等权属证明，但直至一审 ...
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铺面进行了装修，并出租给他人使用至今。 2009年8月，从化国泰地产以合同没经过公证处公正以及分文没有收何柏雄房款为由，将业主何柏雄起诉至 的，该协议应当认定为商品房买卖合同”;第六条规定，“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持”。 2009 ...
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，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：___________________________注册地址：___________________________营业执照注册号：___________________________企业资质证 ...
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已付房款的2%支付违约金。该合同于2005年2月1日经洛阳市房地产市场管理处预售备案。此后，原告于2005年11月21日交纳煤气初装费3000元、暖气初装费5124元 、第一百三十六条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一、被告洛阳世祺房地产 ...
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玉树件事实：原告尹秀芝与被告河南省海川实业有限公司于2007年9月29日签订商品房买卖合同纠纷，合同书的主要内容：“出卖人：河南海川实业有限公司；买受人：尹秀 内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2、 ...
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