购房款，被告才能交付房屋，由于原告未交清购房款，逾期交房责任不在被告方，故原告提出的要求被告支付延期付款违约金的诉讼请求不能成立。被告为支持自己的主张 ？根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷款、相关税费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖人有 ...
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月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告使用。合同第十条约定傅XX逾期付款的违约责任：傅XX如未按本合同约定的 年3月26日签订的《商品房买卖合同》合法有效，判令被告全面履行；2、判令被告按照合同约定及时交房，并支付延期交房违约金5188.48元，及因延期 ...
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支付盛泰公司违约金。关于原被告之间的商品房买卖合同是应当继续履行，还是应当解除的问题。法院认为，根据商品房买卖合同第七条约定，如果被告逾期付款超过90 、被告李大伟于本判决生效后十日内支付盛泰公司徐州市盛泰置业有限公司违约金1800元。（二）、驳回盛泰公司徐州市盛泰置业有限公司要求解除9008631号 ...
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由陈某向建材公司支付房款，因此陈某已向房地产公司实际履行了付款义务。同时，双方签订的《商品房买卖合同》进行了网签备案，陈某在房产管理部门成为涉案房屋的 389.94元系其对自己权利的处分，本院予以准许。2、逾期过户违约金。按照房地产公司与陈某签订的《商品房买卖合同》第十五条第2款的约定，房地产公司应在 ...
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争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。第二十条约定，本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。第二十一条 合同编号为09002299的《商品房买卖合同》。二、被告张仕明于本判决生效后十日内向原告郑州市领城房地产开发有限公司支付逾期付款违约金1400元。三、原告郑州市领 ...
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支付累计应付款的万分之一点五的房屋保管费。乙方逾期付款的违约责任：按逾期时间分别处理(不作累加)逾期在20日内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额 提出的该73天不应扣减的主张，本院不予支持。双方之间签订的《商品房买卖合同》对卖方逾期超过二十日交房的违约金没有明确约定，故新和公司赔偿逾期交房 ...
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何晓波依该奖励决定不需另行交纳门面购房款，应视为原告何晓波已按商品房买卖合同履行了付款义务；原告于2003年10月10日向被告所购的13302号住房，其 人于合同签定日一次性付清；买受人逾期付款在10日之内买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之十的违约金，合同继续履行；逾期超过10日后，出卖人有权解除 ...
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芬按照合同约定已履行了付款义务，裕兴置业亦应按照合同约定及时将符合商品房交付条件的房屋交付刘申芬使用。《商品房买卖合同》第八条约定：裕兴置业应当在 裕兴置业关于双方已就“逾期交房违约金”协商解决，裕兴置业已支付刘申芬全部违约金的辩解意见原审法院不予采纳。刘申芬主张《商品房买卖合同》关于“面积确认及面积 ...
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艳按照合同约定已履行了付款义务，裕兴置业亦应按照合同约定及时将符合商品房交付条件的房屋交付任春艳使用。《商品房买卖合同》第八条约定：裕兴置业应当在 裕兴置业关于双方已就“逾期交房违约金”协商解决，裕兴置业已支付任春艳全部违约金的辩解意见原审法院不予采纳。任春艳主张《商品房买卖合同》关于“面积确认及面积 ...
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