天风律师事务所律师（特别授权）。原告李丽与被告信阳亚兴置业有限责任公司因商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告李丽的 月21日，原、被告签订商铺认购协议一份，当天原告交纳了购房定金款60000元。2008年9月19日，原、被告补签了商品房买卖合同，合同约定，原告购买 ...
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律师案例说法系列一：商品房预售合同的效力 案例：2005年10月2日，游某与某公司签订认购书一份，约定游某以人民币211，1241万购买某公司开发的维也纳森林别墅第四期686栋；游某于当日支付定金人民币5万元。2005年10月29日，游某于某公司签订预售合同一份，约定游某以 ...
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我于2011年1月份选中一处商品房。打算做公积金贷款。在选房前，售楼员告诉我可以4月份签合同。我于一月中旬在楼盘先交付定金，交定金时我曾问及若我最后 时间内凑齐首付款，并且对于其口头承诺和条款不一致存在异议，故没有签订认购协议。只拿了写有定金字样的收据回来了。因为我当时很想购房，而开发商因为我选的房子 ...
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请问和房地产开发商签商品房认购书，但没有签合同，房子就已经跌价，认购书不是本人签字和按手印，交纳的定金能以什么形式追回吗？...
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在江夏认购一套公寓（签了认购协议书）交了共55000元，开发商未在合同约定时间2014年5月1日跟我签订商品房购房合同，一直拖到8月份才通知我去签草签 问题，当时跟售楼部协商未果，同时也向工商部门投诉也没有结果，现在想要回定金。及未按时签约的违约金。现在咨询该怎样解除合同维权！！！我须要提供怎样的物证 ...
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签了认购书，交了一万定金，定了楼层和户型；签认购书之前没有看过样板房，置业顾问也没有提前告知定的楼层是腰线层，后来去看了后才知道是腰线层，严重影响采光，想更换楼层可以吗？目前没有签合同，另外开发商还未取得商品房预售证。...
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开发商摇号选房付定金（3分钟），事后看到签署的认购书上有一条款是：甲方已向乙方明示双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及补充协议，《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》和本认购书。乙方已看到并理解上述文本及补充协议、须知 ...
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我在四月五号看了一套商品房，因为是惠州的也挺便宜，就跟售楼小姐说现在住的房子也是按揭的，名子是老公，那现在就写你的名子，你可以一次性交，也可以 也可以，可是准备签合同却告诉我不行，必须交六成，【再回看认购协议书写着销售人员的任何口头，书面的承诺，行为均不能作为甲方的意思表示】现在我能退回两万定金吗？...
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2013年9月，本人从陕西某家房地产代理销售商处，以内部认购协议的方式交了5万元定金，团购了一套120平米的房子，后面发现房地产开发商只有三证 年4月份左右才能办理到预售许可证。另外2013年陕西发布了《未取得预售证的商品房项目不得发布销售广告》文件，文件中明确“房地产开发企业取得预售许可证后，应当在 ...
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签了认购协议书，想退回定金，签协议书的时候协议书上有一条要出示购买该物业所签的《商品房买卖合同》范本.补充协议等等，没有出示。也没有跟我说，可以退回吗？...
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