以下简称171号文)和北京市建委联合其他五部门下发的《关于境外机构和境外个人购买商品房的通知》(以下简称北京通知)，境外机构、个人购买的房屋只能自用，北京市工商部门 ，该房屋的使用价值必然有较大减损，这本身就是在将问题的症结归结为物的瑕疵，可以作为质量不符合约定，而适用《合同法》第111条。另外应当 ...
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可以在一审法庭辩论终结前补办；关于商品房买卖合同纠纷解释，对商品房预售许可证明可以在起诉前取得。本解释主要考虑的仍是工程质量（施工企业的施工能力）。 2 内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。 1、签订时间问题 实践中，出现两份内容不同足以构成认定为黑白合同条件的合同，其签订时间 ...
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新开工经济适用房119.45万平方米（包括人才专项用房50万平方米及主城区经适房50万平方米）。主城区开工建设拆迁安置房（限价商品房）400万平方米，竣工300万平方米。 2075000 0 市建委 完成（含开工）市区23.3万平方米危旧房改善。 36000 18000 市房管局 建设公共（经济 ...
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房屋的应急抢险；市房屋安全应急抢险指挥机构在认为必要时，也可以直接对发生重大险情的房屋组织实施应急抢险。区房屋安全应急抢险指挥机构应当及时将房屋突发性险情 编写。第五十六条房地产开发企业在进行商品房销(预)售时，应当向购房人出示白蚁预防合同或者《广州市房屋白蚁防治工程质量验收备案证明》。第五十七条市 ...
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在我国房地产市场中大量存在。《城市房地产抵押管理办法》第三条规定，预售商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其 诉讼时效的，当事人可以单独提起民事诉讼。反之亦然。 ⑤在审理方式上，第一，证据问题。行政诉讼部分遵循行政诉讼法的证据规则，民事诉讼部分遵循民事诉讼法的证据规则。在 ...
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要素，不属于可撤销合同范围。被告没有进行虚假广告宣传，原告也不可能对商品房买卖合同产生重大误解，双方对商铺价格有充分认识，不存在显失公平的情形。3、 如意领取了商铺钥匙。承租人邵颖华对商铺进行了装修并向万达管理公司交付经营质量保证金2000元。2003年12月23日，沈阳万达商业广场开业。再查明，被告 ...
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要素，不属于可撤销合同范围。被告没有进行虚假广告宣传，原告也不可能对商品房买卖合同产生重大误解，双方对商铺价格有充分认识，不存在显失公平的情形。3、 向万达管理公司交纳物业费2,062元。承租人周彩林向万达管理公司交付经营质量保证金2,000元。2003年12月23日，沈阳万达商业广场开业。再查明， ...
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要素，不属于可撤销合同范围。被告没有进行虚假广告宣传，原告也不可能对商品房买卖合同产生重大误解，双方对商铺价格有充分认识，不存在显失公平的情形。3、 交纳物业费2062元。承租人庞巍对商铺进行了装修并向万达管理公司交付经营质量保证金2000元。2003年12月5日，柏惠荣领取了商铺钥匙。2003年12 ...
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问题的办法。恰恰相反，应当将对信访情况的掌握、监控、特别是最终解决问题的数量和质量作为重要指标，来考评地方党政的业绩。同时，对于压制信访、打击信访人、 ，故其多与转型时期的政策调整和利益冲突有关。如劳动争议、物业管理、商品房买卖、房屋拆迁等领域连续多年成为群体性诉讼的多发地带，显然与这些领域法律制度的 ...
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工程合约》，约定：(一)由三星置业委托建安公司承建“中珠城”9幢12层商品房，承包方式为包工、包料、包质量、包工期等大包干方式；(二)9幢商品房总 ，仍与其签订工程施工合同，造成合同无效，建安公司负有重大过错责任；(四)对建安公司提出的298万利息问题，其真实性应予审查，即使存在298万元的垫支款，其 ...
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