安福镇兴隆南区057号。 原告周先军与被告临澧县安福房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案,本院于2008年9月3日受理后,依据被告临澧县安福房地产 位于凤鸣花园第二栋一单元401号住房,房屋价格为110 000元,分期付款。合同签订后,原告依约给被告预付了房款50 000元。此外,2007年2 ...
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(—)案情 张某向一家房产开发公司购买了一套住宅,双方在《内销商品房预售合同》的补充条款中约定:房产商代购房者办理按揭及公证事宜。事后,该贷款 问题是,个人住房按揭贷款的法律性质以及房产商在购房者与银行之间签定的按揭贷款合同中地位和作用。 随着我国市场经济的深入发展,个人住房私有化趋势日益明显。但 ...
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(—)案情 张某向一家房产开发公司购买了一套住宅,双方在《内销商品房预售合同》的补充条款中约定:房产商代购房者办理按揭及公证事宜。事后,该贷款 问题是,个人住房按揭贷款的法律性质以及房产商在购房者与银行之间签定的按揭贷款合同中地位和作用。 随着我国市场经济的深入发展,个人住房私有化趋势日益明显。但 ...
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晓东、邹海洪因与被上诉人四川红泰房地产开发有限公司(以下简称红泰公司)商品房预售合同纠纷一案,不服成都市温江区人民法院(2007)温江民初字第87号民事判决,向 张雪未出庭作证,加之红泰公司不予认可,故不予采信。因双方在签订《商品房定购书》时并未书面约定房屋花园等情况,只是对定金给付时间进行了变动,而 ...
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宏澜因与被上诉人四川蓝光和骏实业股份有限公司(以下简称蓝光公司)商品房预售合同纠纷一案,不服成都市武侯区人民法院(2007)武侯民初字第1876号民事判决, 义务,根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款关于“对合同是否履行发生争议的,由负有履行义务的当事人承担举证责任”的规定,蓝光 ...
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。原告谢某、周某诉被告广州恒康房地产开发有限公司(下简称恒康公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2003年7月21日受理后,依法组成合议庭, 119.49平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为22.76平方米);该商品房屋属预售,按套内建筑面积计价,单价为每平方米5926元,总成交价为708099元 ...
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华颖花园华颖轩A-1204房。上诉人广州广电房地产开发集团有限公司因商品房预售合同纠纷一案,不服广州市天河区人民法院(2006)天法民四初字第125O号民事 %,应当按照全部的面积误差O.5398平方米来计算补偿数额。一审法院认为双方在合同中约定面积误差比绝对值在0。6%以内(含本数)的,买卖双方不作 ...
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明德,现代房产公司法律顾问。 上诉人钟玉文因与被上诉人现代房产公司商品房预售合同纠纷一案,不服四川省金堂县人民法院(2005)金堂民初字第898号民事判决 的房屋产权证为据,被上诉人在法定时效期内对此部分价款提出主张符合法律规定和合同约定。请求驳回上诉人的上诉请求,维持原判。 经本院审理查明的案件事实 ...
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富得世纪投资有限公司辩称:上诉人购房时被上诉人口头告知过系争房屋的缺陷,合同未约定设置的是落地窗,被上诉人也未布置过样板房,不存在设计变更情况。请求 经审理查明,原审查明事实无误。本院认为,上诉人与被上诉人签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示,合法有效,双方均应按照约定全面履行自己 ...
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,特别授权代理。 原告赣州市移民工程开发公司为与被告赣州中联物业发展有限公司商品房预售合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告 费用已明确为共计4100元,被告要求原告支付安装电表费用人民币181500元既无合同依据,也无法律依据,本院对被告的这一反诉请求不予支持。 关于被告 ...
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