另一方面，买方却望而却步要撤出交易，纷争由此而生。在这样的情形下，法律是认定解除交易还是交易继续？我们就结合如下案例做一分析。 2003年下半年，蔡先生与某市 宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司准备将 ...
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日，太康县建筑公司第二项目部向自然人居公司项目部致停工通知。该通知载明：双方协议商定工程自2006年7月7日开工、至2007年7月7日竣工，合同 元，用于市电大门口的工程建设。2008年12月24日，平顶山市房产管理局房屋租赁管理所出具证明，载明该单位工作人员调查统计情况，姚电大道(原高阳路)东段路南 ...
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装修费；4、被告公司工商注册基本信息查询单，证明被告的经营范围只有商铺管理服务、租赁，无权对外销售；5、2007年被告注册资本实收情况登记表，证明 〕变更至郑州铁路局房地产开发总公司名下，并要求对该划拨土地补办出让手续，以协议出让方式为郑州铁路局房地产开发总公司办理土地出让手续。2009年5月21日， ...
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签订后，被告接收商铺并对外租赁，可是被告在收取租赁费后却不按协议约定如期向我支付，时至今日已三年多了，现依法起诉，要求：1、解除双方签订的“商业 的该项请求，本院予以支持。由于被告缺乏诚信造成合同已不能继续履行。原告请求解除此合同，应予准许。被告辩称缺乏事实依据予以佐证，本院不予支持。根据《中华人民 ...
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基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于_____ 街__ 号，建筑面积 平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为__ ___ ，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1 ...
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严重违约。同时，被告以嘉德公司尚在申请办理之中为借口，委托原告与购买其商铺的市民百姓签订购买商品房买卖合同，致使众散户向原告提起诉讼，使原告陷入不断诉讼 再不按约付购房余款，锦宫公司将于2005年9月23日依合同解除与广发公司的原售房协议。 广发公司将锦宫公司起诉至江西省高级人民法院，其中一项诉讼请求 ...
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约定，“在协议未解除的情况下，根据申请人已经支付的购房款，主合同项下的相应所有权益归乙方所有”。据此，申请人认为，本案申请人主张两份租赁合同租金收益 （19.8元/天/平方米）,由此可见， 12元/月 /平方米的租赁价格与同时期、同地段其它商铺的实际租赁价格严重背离，而物业管理费约定则明显偏高。 再次 ...
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以25000元转让费租用被上诉人位于昆明市新迎小区南区2组团1幢2单元101号住房改为临街商铺的承租人赵莉莉手中受让此铺面的装修和使用权，当时房主纪建忠及熊春燕 争议的焦点是: 熊春燕与范伶华订立的《房屋租赁合同》是否应当解除？范伶华与姚凯丹订立的《租房协议》是否经过熊春燕的同意并认可？ 本院认为：《 ...
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结果。合辉玩具商行于同年12月17日与广州华联商厦有限公司签定了临时联营协议。约定在广州华联商厦第八商场经销“羽西中国娃娃”，合作时间为2002年 玩具商行的注册地为广州市革新路金沙花园首层41、42商铺，同时从合辉玩具商行提供的与出租人的铺位租赁合同及出租人的商品房预售合同反映合辉玩具商行仓储货物 ...
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期间，乙方只能作商铺、办公室和宿舍使用，不得随意改变房屋结构和用途，如确需改动时，应得到甲方同意等事项；另约定，甲方应在合同生效之日起将租赁房屋交付给乙方 。二被告随之也搬出出租房，龚必运又将房屋出租他人，应视为对三方口头协议的解除。同时由于二被告未能实际继续履行与案外人龚必运的合同关系，即使原告所述 ...
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