登记土地互换合同是否有效 【案情】 黄小秋与李章是叔嫂关系，1993年双方达成口头协议，李章用其位于拉烘的一块面积为1.8亩左右的耕田与黄小秋位于拉 应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。该项规定是对土地承包经营权流转公示的限制。互换不需经发包方同意，《解释》第十四条规定， ...
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十四条规定：承包方依法采取出租、互换、转让或其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。 质量、期限没有约定明确的，可以补充协议约定，不能补充的，则根据相关的习惯确定。本案虽然没有证据证实双方互换土地承包经营权的期限，但不能基于没有明确的 ...
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》第三十九条第一款的规定，土地承包经营权流转的主体应该是承包方。只有承包方才有权自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。在本案中，被告所租用 判决生效后10日内退还被告黄生斌租金15000元，给付自2007年9月6日协议签订之日至2009年8月13日判决之日的利息3837.75元，共计18 837 ...
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为350元，第三个10年每年每亩租金为400元。2003年5月16日，双方又签订补充协议，将上述租赁合同中约定的租金改为每年每亩400元。协议签订后 ，以便统一种植苜蓿。由此可认定原告将承包土地交给被告种植，具有土地承包经营权流转的性质。被告在停止种植苜蓿后，未按约定将土地归还原告，且在未通知原告的 ...
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承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、 后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式肆份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份报办事处农村土地承包管理机构。 甲方 ...
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承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、 后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式肆份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份报办事处农村土地承包管理机构。 甲方 ...
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区怀北镇新峰村107号2。 上诉人黄德甫因与被上诉人朱春龙农业承包合同纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2008）怀民初字第01442号民事判决，向本院 经营人；三、《中华人民共和国农村土地承包法》规定了土地承包经营权流转应当遵循的原则，朱春龙没有付出所谓转让合同的对价，协议又是朱春龙事先提供的格式 ...
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老子赵某夫妇因为年事已高，无力种植自己的承包地，就在亲属的见证下，以分养协议的方式，将夫妇二人的承包地分给两个儿子耕种，每人每年交小麦600斤， 、法院判决 法院经审理认为，老子赵某对涉案土地享有承包经营权，其将土地分给两个二儿子耕种的行为，属于土地承包经营权流转；由于双方没有约定具体的期限，按照最高 ...
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的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”、第三十三条规定：“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得 的土地永久转让给非该村集体成员的上诉人建房使用，该协议违反了《中华人民共和国农村土地承包法》中的禁止性规定，依法应认定为无效合同。上诉人的上诉无 ...
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的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”、第三十三条规定：“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得 的土地永久转让给非该村集体成员的上诉人建房使用，该协议违反了《中华人民共和国农村土地承包法》中的禁止性规定，依法应认定为无效合同。上诉人的上诉无 ...
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