名投资人参与开发。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定“依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发 经营性企业，可以用资质投资与他人合资合作开发经营房地产，对此法律并不禁止。在收益分配上，建兴公司只收取一定比例的管理费，与其对外应当承担的法律责任 ...
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征地引起的社会问题多。由于征地制度不完善，操作随意性大，由征地造成的上访、纠纷居高不下，同时也是产生政府腐败的根源之一。四是征地程序不透明。五是被 剥夺农民土地利益。作为国家或者政府，要获取或调节土地收益的分配，完全可以采用其他的办法，如征收土地增值税，而没有必要去争得一个在现实中很难加以明确的产权。 ...
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权并不是同一概念。例如享受集体规定给予其长远的各种生产服务、集体福利和集体收益分配的权利等等，这些权利严格地说是属于成员权的范畴，而不应该归入承包 并没有对承包经营合同做出明确规定，但这并不意味着土地承包经营合同完全不受合同法调整。事实上，在承包合同关系发生纠纷后，法院都是根据合同法的基本原则和基本 ...
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人琼中黎族苗族自治县黎母山镇松涛村委会番企村民小组(以下简称番企村小组)土地承包经营权纠纷一案，不服海南省琼中黎族苗族自治县人民法院(2005)琼中民初字第148号民事 通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承，在承包期内其继承人可以继续承包。＂本案中 ...
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承包方式、承包费用标准及调整和支付方式、承包期限及起止日期、土地承包经营权流转增值收益分配、发包方和承包方的权利义务、违约责任以及其他应当说明的事项。发包方将 公平的，经双方协商可以对合同的有关条款作相应的修改；协商不成的，按照土地承包经营纠纷处理。第二十七条 有下列情形之一的，应当变更承包合同和土地 ...
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附着物产权确实属于个人的，其补偿费应当付给本人，集体种值的土地内的青苗补偿费，可纳入当地集体收益分配外，其他补偿费和安置补助费，都应当由被征地单位用于发展 、使用权的登记，受人民政府的委托发放土地证。八、总结推广管理土地的经验。九、调解、裁决土地纠纷。十、办理奖惩事宜。十一、积极创造条件，组织开展土地 ...
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4号《关于徐志君等十一人诉龙家市龙渊镇第八村委会土地征用补偿费分配纠纷一案的复函》；最高人民法院［2004］民立他字第33号《关于 所有权定位为“物权”性质。只有真正赋予农民对土地享有“永恒”的占有、使用、收益和处分的权利，才能保障农民真正成为土地的主人。对农村土地所有权明晰化，也有利于我国某些地区 ...
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4号《关于徐志君等十一人诉龙家市龙渊镇第八村委会土地征用补偿费分配纠纷一案的复函》；最高人民法院［2004］民立他字第33号《关于 所有权定位为“物权”性质。只有真正赋予农民对土地享有“永恒”的占有、使用、收益和处分的权利，才能保障农民真正成为土地的主人。对农村土地所有权明晰化，也有利于我国某些地区 ...
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各435元。该判决书已发生法律效力。2009年，因国家建设需要，被告组部分土地被征收，被告将获得的征地补偿款分三次发放给组里村民，具体发放 ，本案的争议焦点是：两原告是否属于被告组集体经济组织成员？是否应当享有集体经济组织收益分配的权利？《中华人民共和国妇女权益保障法》第三十条规定：“农村划分责任田、 ...
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子隆房地产开发有限公司签订商品房买卖合同以后未办理产权过户手续，未取得房屋产权证和土地使用证。2002年8月21日，徐州子隆房地产开发有限公司向李正来出具 其身份具有双重性，一方面代表祥云公司从事销售工作，另一方面，作为合作开发人对涉案房屋收益分配拥有处分权，因此他的销售、处分行为对魏荣菊发生效力，魏 ...
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