组，农民。委托代理人吴红光，嵩县司法局法律服务工作者。原告张爵诉被告张庄合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2011年7月26日公开开庭 随宅基地上建造的房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让，通过买卖、交换、赠与、继承等方式转让宅基地上的房屋或其他建筑物所有权的，也将不可分割地 ...
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W先生找村委会副村长兼我所在片区的责任人H先生（有问过我堂 婶等买卖过房建户口建宅基地的事情）来当说客才知道。（副村长H先生跟我奶奶说：“你这么 正当形式掩盖非法目的，有恶意串通，有违背真实意思，损害他人利益的嫌疑吗？即使有合同，协议受损害方有权请求无效等吗？ 请问各位律师用法律途径来解决应怎么解决， ...
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W先生找村委会副村长兼我所在片区的责任人H先生（有问过我堂 婶等买卖过房建户口建宅基地的事情）来当说客才知道。（副村长H先生跟我奶奶说：“你这么 正当形式掩盖非法目的，有恶意串通，有违背真实意思，损害他人利益的嫌疑吗？即使有合同，协议受损害方有权请求无效等吗？ 请问各位律师用法律途径来解决应怎么解决， ...
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，该合同约定冉振双将其母亲李地珍获得的万胜坝水库移民宅基地交由马培祥出资修建。合同第三条约定：该幢房屋第三楼（底楼为一楼）归冉振 转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定：城市房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。土地使用权转让必须是合法转让，即 ...
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中会，男，登封市司法局干部。原告王国杰诉被告候金法、吴秋风土地使用权转让合同纠纷一案，原告于2008年7月7日向本院起诉。本院受理后，依法组成 的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案中，原告与被告候金法签订的宅基地转让协议违反了我国土地管理法的禁止性规定。《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...
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出生，住新密市平陌乡。 上诉人侯某某与被上诉人王某某、吴某某土地使用权转让合同纠纷一案，王某某于2008年7月7日向登封市人民法院提起诉讼，请求确认侯 的使用权不能转让。侯某某、王某某违反上述规定买卖宅基地，于2005年11月7日所签订的转让宅基地协议为无效协议。上述协议载明“甲方只有用地许可证壹份， ...
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合同约定原告冉振双将其母亲李地珍获得的万胜坝水库移民宅基地交由被告马培祥出资修建。合同第三条约定：“房屋产权，该幢房屋第三楼（底楼为 。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定：“城市房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为”。土地使用权转让必须是合法转让 ...
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、被告杨定福与被告钟海签订的(所署日期为2005年1月19日)《宅基地转让协议》无效。二、原告杨建华应返还被告钟诲转让款计人民币115660元 《合同法》第49条规定，“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同。相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。综上，上诉人 ...
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双方购房款且支付相应违约金和赔偿损失。 4.甲方有义务签订各项合同文件和办理各种手续。合同签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若根据有关规定 共同保管房屋所有权证和土地使用证，其它证件共同协商存放。 3.该幢房屋增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于双方共有共担，乙丙双方可按照各自占有 ...
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关于宅基地使用权变更登记与注销登记的规定，主要见于土地登记规则中。土地登记规则第37条规定：有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同 证明文件和原土地证书等申请变更登记：(一)依法转让土地使用权的；(二)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的；房屋所有权变更而使土地使用权 ...
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