（五）村（居）民，是指农村村民和由农村村民转为社区居民后仍按村民政策管理的原村民，不包括城镇居民和非本村村民。（六）个人建房，是指由 取得规划选址意见书，有关镇（乡）人民政府或街道办事处、村（居）民委员会不得安排宅基地及建设用地；未取得城市规划行政主管部门的选址意见书、建设用地规划许可证，国土资源行政 ...
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并获准同意的事实。7、2009年7月10日郑州市上街区峡窝镇寨沟村村民委员会出具的关于魏军生建房情况的证明原件1份。用以证明原告在该宅基地上建房 窝村镇建设管理所提出缓建申请，该所予以同意。因二原告所批宅基地原为集体土地，作为西邻的被告夫妇在该空置的宅基地上陆续种植树木和蔬菜，并在其房屋东侧硬化了南北 ...
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，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自 流转是否有碍集体经济组织对土地享有的所有权呢？笔者认为，并不影响。宅基地一旦划拨给村民使用，集体经济组织对其所有的土地实际上并不能行使更多的权利。 ...
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，第三人母子是闫河村村民；6.1989年12月15日齐明德名下集体土地建设用地使用权登记卡，证明当时本案争议的宅基地原登记在齐明德名下，现变更 与本案没有关联，本院认为2002年的勘量图能够佐证192号院在2006年颁证时宅基地的前后变化情况；齐明德名下集体土地建设用地使用权登记卡，原告认为与本案没有 ...
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未申请续期，或者申请续期未获批准的；(三)因依法拆迁房屋、收购土地等使原国有土地使用权丧失的；(四)隐瞒真实情况进行登记的；(五)人民政府依法重新确认土地权属使 的，每户用地面积不得超过二百平方米。迁村并镇和村民迁入新建住宅的，原住房应当予以拆除，宅基地收回，进行土地整理。第八章 国有土地有偿使用第六 ...
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》明确规定：“……社员建房和村镇建设用地，必须履行申请审批手续。集体划转给社员的宅基地，社员可长期使用，所有权仍归集体，严禁买卖、出租和违法转让。” 笔者认为这 年。所以转让也应参照从审批建房开始起算70年为其年限。如享有原宅基地的村民已经使用了20年,那么买方所享有的期限则为50年。同时对于原免费 ...
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给包括沙头村一队、二队、四队在内的三个生产队的42。15亩土地是宅基地，亦即是补偿给村民作建房用的，是以散队时沙头村一队、二队、四队的254户 容答辩称：一、上诉人是适格的诉讼主体。因为：为解决沙头村散队的遗留问题，按原西南镇政府成立临时机构的要求，上诉人选出了以马广华、何浩全等人组成的临时领导机构， ...
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)企业在企业改革中涉及集体建设用地的土地资产管理,应当遵守本办法。第三条原划拨方式取得国有土地使用权的,除依法可以继续无偿使用外,均应实行有偿使用。 应当办理土地使用权变更登记手续。第十五条农民有两处以上宅基地的,村民委员会可依法将多余的宅基地收回,统一安排使用。有地上附着物的应当适当补偿,补偿标准由 ...
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村民小组）同代耕农签订了承包合同。80%的代耕农按市场价从分有宅基地的村民手中购买土地建房。代耕农来到该村后少有离开的。1984年来的代耕 、收养等原因，已进入本集体经济组织的农户实际生产、生活，但常住户口尚保留在原集体经济组织所在地的人，应当认定具有本集体经济组织成员资格。从进入本集体经济组织的农户 ...
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确认承包土地使用权。土地承包者因情况变化不再经营时，经集体土地所有者同意，可以依照原承包合同要求，将土地转包给他人使用。因投资投劳改善了土地条件的，转包时 报县级人民政府批准。（3）乡（镇）土地管理员和村民组根据批准文件和县土地管理部门发的宅基地使用证划拨宅基地。第四十条乡（镇）村建设占用耕地，国家不 ...
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