商品房买卖合同》nbspnbspnbsp面积误差要约定处理办法nbspnbsp合同里只约定了“合同约定面积”与“产权登记面积”的面积误差比例，但未明确“套内建筑面积”与“公共部位与公用房屋 的内容多了，但与旧合同相比，事实上对买受人的保护力度减小了。因为客观上，出卖人与买受人相比，掌握的信息多，买受人 ...
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正确使用《商品房买卖合同》合同里只约定了“合同约定面积”与“产权登记面积”的面积误差比例，但未明确“套内建筑面积”与“公共部位与公用房屋分摊建筑面积（下称公 ，对买受人来说更不利。因为感觉上旧合同双方协商的余地较小，买受人一旦诉讼，完全可以出卖人提供“格式合同或格式条款”为由主张自己的权利，但新版合同 ...
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则律师事务所律师。上诉人北京恒泰房地产投资咨询公司(以下简称恒泰公司)因房屋买卖纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院(1998)海民初字第8424号民事判决，向本院 、五号楼)的产权单位原为中国机械进出口总公司，该公司下设的中机房地产开发公司与恒泰公司于一九九六年八月二十三日签订中介委托合同，约定由恒泰 ...
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我父亲名下有3套小产权房（集体所有制房屋） 1、现在想要把房屋赠与给我，询问具体流程？费用多少？ 2、如果将房屋写遗嘱给我继承，以后这个房是否可以过户、买卖？ 3、我还有一个姐姐，父亲的意思是不想把房给他，他现在闹着要房屋使用合同（房本），针对这种情况，是否有合法的依据不让他占有这套房产？...
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面积误差要约定处理办法 合同里只约定了合同约定面积与产权登记面积的面积误差比例，但未明确套内建筑面积与公共部位与公用房屋分摊建筑面积（下称公摊 超过一定幅度时的处理办法，以便给自己行使权利留下依据。 想办法约定订金性质 新版《商品房买卖合同》中没有订金的内容，但在出卖人与买受人签订认购书阶段，认购书中 ...
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签订委托经营合作协议，约定：邓桂英将其所购的扬生公寓8楼15号房屋委托名洋大酒店经营管理，期限从2006年12月1日至2016年12月1日 扬生房地产公司签订商品房买卖合同，购买了由被告扬生房地产公司开发的扬生国际公寓第8层15号房，合同约定该房建筑面积共41.99平方米,最终以产权登记面积为准,据实 ...
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蔡潮光，广东潮枫律师事务所律师。原告李金玉与被告潮州统一国际高尔夫俱乐部有限公司房屋买卖协议纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的 价款为人民币470万元，甲方已于2001年4月13日交付220万元，并于合同签订之日全部付清房款250万元。注明不另开票，2001年7月1日前乙方 ...
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房屋买卖过程中，违约金定了20%（中介合同写的），现在不想买房了，但是已经签了合同。房屋是小产权，那么20%的违约金有法律效力吗，有没有固定标准。如果去法院会这么判...
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酿酒总厂破产管理人（以下简称酉阳县酿酒总厂破产管理人）、田平、冉娟、田果买卖合同纠纷一案，酉阳土家族苗族自治县人民法院于2009年4月29日作出（2009）酉 ，本案属行政诉讼，原告溪口村11组不具主体资格。本案的标的物不属于城镇房屋，国营四川省酉阳县酿酒总厂酉酬分厂已取得土地使用权，与田平、田太川 ...
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原我家一私房长期无人居住，且屋前被大伯家种上了花草，造了小鱼池，大伯一直找到父亲，要求买我家私房，父亲因此以4000元的价格卖给了大伯，并和二伯一起 此房屋卖给大伯，请问该协议有效吗？我们打算毁约并以几倍的房款赔偿给大伯，可以吗？如果若干年后该房屋拆迁，我父亲未进行产权转让，那买卖合同（协议）合法吗？...
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