公证手续 根据有关规定下列房地产登记应当办理公证 1）房地产赠与、继承； 2）房地产转让当事人一方或双方为境外组织或个人 1、什么叫楼宇按揭贷款 楼宇按揭贷款是银行 而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 有限产权房 是房屋所有人在 ...
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分散违约风险。由于发行住房抵押贷款证券需要将借款人购买的住房进行各种灾害和产权保险，违约风险的影响因素可以部分的被消除掉；由于住房抵押贷款证券是 设立程序，业务范围，经营内容； (5) 一级市场的住房贷款合同的标准化要求以及二级市场的抵押贷款转让合同的标准化要求；抵押贷款包装的指导性要求(如贷款总额、 ...
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上的优先权无关。第42条及附件所要解决的，是同一应收账款债权重复转让时哪一个转让合同有效的问题，即使选择第一节和第二节的方案，受依注册时间先后规则的 的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后，银行手中的债权消灭，变换成房屋所有权。因此可见，按揭担保有一个 ...
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由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。b.一方婚前承租的公房，是其 房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而 ...
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年内3次向原告支付转让费7万元，并在1995年7月17日将所购房屋产权变更登记到黔阳矿冶厂名下，且行使了范明清占用房屋的财产所有权人的 签订的关于原安江电机厂房屋土地有偿转让合同，名为《房屋土地转让合同》实为房屋买卖合同，其房屋总面积为860.64m，当时变更房产权证时，房屋总价值为257592元，每 ...
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本院审理查明：海南省三亚市中级人民法院在执行三亚太华公司与海南中盐公司土地使用权转让合同纠纷一案的生效判决即本院（２００１）琼民终字第２９号民事判决 登记申请书》和《单位申请房屋产权登记承诺书》，其２００１年８月２０日向海口市房产管理局缴纳金花公寓Ｂ座３４套房屋＂积压房公告费＂１０５００元的《海南省 ...
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取得标的物所有权，也就绝无适用物权法善意取得制度和公信力制度的余地！ 起草人坚持以转让合同有效作为发生善意取得的前提条件，显然是受了我国台湾地区民法著作的影响。 债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后，银行手中的债权消灭，变换成房屋所有权。因此可见，按揭担保 ...
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有效分散违约风险。由于发行住房抵押贷款证券需要将借款人购买的住房进行各种灾害和产权保险，违约风险的影响因素可以部分的被消除掉；由于住房抵押贷款证券是建立 程序，业务范围，经营内容；（5）一级市场的住房贷款合同的标准化要求以及二级市场的抵押贷款转让合同的标准化要求；抵押贷款包装的指导性要求（如贷款总额、 ...
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，和对牌坊两侧原商场和停车场改建；由原商场、飘蓬和停车场改建后的建筑物的产权归甲方所有，建筑面积超出2000平方米部分自建成投入使用起由乙方无偿使用10年，有偿 酒店集团与东方宾馆签订《资产转让合同》，约定:“酒店集团将东方宾馆内的东楼一至三层、翠园宫餐厅、西楼首层南北翼及洗衣房、A座综合楼等房地产共 ...
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补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等。（4）何谓“应安置人口”？即 ，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告。 第二十条拆迁人实施房屋 ...
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