我住金湖小区。2000年购房，2003年屋顶开始发现漏水现象，开发商中房公司维修了几次没修好，后来过了保修期只好自己维修，现在外墙也出现漏水现象，我们小区没有业主委员会，想动用房屋维修金去房产局打听说我们小区大部分没交。因为外墙和屋顶属于公用面积，想咨询下这件事怎么处理好？...
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小区没有物业管理，业主委员会对停车车辆有权收费吗？或者说1/3有车族影响了2/3的无车业主，车辆是随意停在小区道路上的，有时连消费通道也停车，不知道怎么交涉了。。...
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物业公司刚接管小区在原有车位上加塞车位，原车位业主不同意，物业已强加上了，该怎么办？本小区无业主委员会...
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站在业主们的立场上说话——我们这是整幢居民生活小区，不是独立门面房，不得任由开饭店和龙虾馆，油烟噪音、谈笑声、吵闹声和油烟、油污直接全部排入下水道已严重 ，目前仍然在车库内；2、楼下龙虾馆前年开夜市，我们这幢楼的业主们找业主委员会和物业管理处出面交涉解决问题，可物业管理处充耳不闻；3、自从我们春晓苑7 ...
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你好，我是一个小区的业主委员会成员，我的情况是这样的：未成立业委会前，小区里的电梯维修维护费是业主的管理费中扣除，现在小区业委会成立只有几个月，电梯坏了，管理处说要从本体维修金里扣除，需要委员签名同意，我的问题 ...
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最近我小区电梯要安装电梯卡，没卡使用不了电梯，我感觉很不方便，也有很多业主和我一样，请问怎样让物业取消这设施，小区无业主委员会也无人组织。 另房子交房三年至今依然没办好房本，请问要怎样维权索赔，有具体规定吗？索赔款项怎样确定？谢谢...
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我在北京，我想咨询下有关小区物业的问题 百环家园建起来小10年了，物业极其不负责，小区随便乱进，楼道的门禁也没有，电题脏的要命，没有业主委员会，近日晚间总有6，7名自称物业的男的来家里强收物业费，请问这属于正当行为么？已经严重影响业主的私生活？我们该如何维护自己的权益？...
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农村小区物业收费问题，购房时未与房产开发商签过物业服务合同，自主没有成立业主委员会，2004年入住，一直正常缴纳垃圾清理费等保洁费。2012年入驻一个物业公司，物业费上涨，不能提供相应的物价证明文件，提供发票需要业主加6%的税点，业主有权拒交物业费吗？...
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您好，我是小区业委会主任。业主入住已有5年，业主委员会也成立近2年了，但物管一直以各种理由不交出公共收益，主要是电梯广告费，最近终于给了个大概数字，但物管要要求和业主5、5分成，对吗？ 谢谢。...
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我是铜川王益区川口幸福花园居民。该小区一期工程尚未完工，路面泥土很厚，道路不畅，小区内没有规划停车位，也为成立业主委员会，小区物业强行堵门（路口）收取停车费，是否合理？他们是否要提供相关收费依据，业主是否有什么权利？谢谢...
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