施工人指的是承包人与发包人订立建设工程施工合同后，又将建设工程转包或者违法分包给第三人，第三人就是实际施工人。本案大地公司在承包 生效后十日内，由第三人洛阳市大地房地产开发有限公司支付原告洛阳市成大建筑安装工程有限公司工程款1902297.80元及利息（利息按中国人民银行同期贷款逾期付款利息从2004 ...
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队,由于其并非承包人内部编制,且其项目经理未注册在该公司,所以本质上还是分包,不是内部承包关系。对于分包人管理应特别注意, 对分包人可以考虑实行履约担保， ，故判决工程局承担事故责任。三、严格约定分包价格分包合同无效时，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定 ...
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简称西航公司）、西安天顺大厦联合开发有限公司（以下简称天顺公司）因建设工程承包合同纠纷一案，天顺公司不服西安市新城区人民法院（2003）新民初字第1942号 的铝合金窗、玻璃幕墙工程分包合同系当事人自愿订立，符合法律规定，应为有效合同。该合同一经生效，双方本应诚实恪守，西航公司在施工过程中，违反合同 ...
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》的上述规定，目前较为一致的观点认为，实际施工人应该是指无效建设工程施工合同的承包人，包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人 工人，再从应付承包人的工程款中扣除；如果承包人不应诉或不配合而导致应付实际施工人工程款无法查清的，由承包人承担不利后果。如果发包人主张已付款项超出应付 ...
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工程分包给不具备相应资质条件的单位，禁止分包单位将其承包的工程再分包。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释 支付工程价款。但余贤明请求中南公司承担连带责任，该连带责任的请求依据不足。合同相对性又称为债的相对性，是指债只能在债权人和债务人之间产生法律拘束力。 ...
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。 第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法 人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 ...
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最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定的实际施工人，是指工程转包合同的转承包人、违法分包合同的承包人、借用 差异，因此对于上述约定的处理原则也应有所不同。家庭承包方式下签订的承包合同，土地承包经营权具有社会保障功能，承包方对于经营承包地具有自主权，因此，对于家庭 ...
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涵义及合同文件第一条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下称协议条款）组成。其用词用语除 内对乙方采取的措施给予批准或提出处理意见。甲方承担保护措施的费用，延误的工期相应顺延。 第三十六条工程分包。乙方可按投标书和协议条款约定分包部分 ...
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涵义及合同文件第一条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下称协议条款）组成。其用词用语除 内对乙方采取的措施给予批准或提出处理意见。甲方承担保护措施的费用，延误的工期相应顺延。 第三十六条工程分包。乙方可按投标书和协议条款约定分包部分 ...
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但合同内容为地铁桩基工程作业，该合同实质为建设工程施工合同。《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第三款规定，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质 尚欠328197.6元。劳务作业承包协议约定，双方结算时须扣留结算额的10%作为工程的质量保证金，现无证据证明质量保证金的付款条件已经成就，故应付款项中应 ...
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