信。原审法院再审认为，该案争议的焦点是在房地产开发中，开发商与建筑商垫资施工预售商品房时，谁有资格出售商品房及商品房款如何处置的问题。《合同法》第二百八十六 就所售工程款优先受偿。而本案原告与被告在补充协议签订后，明知双方有约定的情况下，再签订商品房买卖合同用于抵销亚神公司的其他债务，违背了诚信约定和 ...
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。本案现已审理终结。原告诉称，2006 年12月24日，原告与被告签订商品房买卖合同，双方约定，原告购买被告位于郑州市东太康路24号“大上海商业步行街”项目 服务费，托管服务费为目标月租金的1.5倍。第一个托管期内，该费用由开发商支付。另查明，河南华诚房地产开发公司于2008年10月23日经工商登记 ...
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购房者理应怀有高于处理一般事务的谨慎。王文武在没有得到祥龙公司或“房产实际开发商”任何书面承诺或双方就房款另行达成协议的情况下即在“空白合同”上签名，应 ，但该合同中约定的单价2500元每平米具有市场公允性，应予确认。综上，尽管原被告双方签订商品房买卖合同时存在一定瑕疵，本院结合案件事实仍认定《商品房 ...
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成本(阳台造价一般较低)。开发商如此”精明”，费尽心思规避法律，购房人真是防不胜防。购房人如果不希望赵先生的遭遇在自己身上重演，在签订商品房买卖合同时，就应当把 女士多退购房款18780元，并愿意承担江女士因测绘而发生的一切费用，但开发商也向江女士提出条件，即江女士不得再以任何形式追究此事，且不得对外 ...
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，摊位的分配布局及规划是由宁远县市场服务中心进行统一管理的，答辩人作为开发商是无权干涉的。二是原告退还购房款及赔偿损失于法无据。答辩人跟原告签订 被告开发建成的城北农贸综合市场整体办理房屋产权证的实际情况来看，其它买受人在签订商品房买卖合同的同时并缴纳代交的契税后，仍未能在规定的期限内取得房屋产权证书 ...
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中原油田公安局工会出具委托书。委托书的主要内容为，王一X自愿委托局工会帮助与房地产开发商协商集体购买住房事宜等。2010年3月26日，被告王一X为原告王洪斌 X的购房资质，此后，又以被告王一X的名义参加选房、与第三人签订商品房买卖合同，支付购房款，实际履行了购房合同买受人的义务，本着保护诚实信用交易方 ...
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12日止的迟延办理房地产权证违约金9878元，诉讼费由被告负担。xx公司辩称：双方签订商品房买卖合同属实，被告已按合同约定交付房屋；土地房屋权属登记机关未在原告接房 日受理时止。原告杨x、蒋xx计算违约金的期间与双方合同约定及法律对开发商协助买受人办理房地产权证所负义务范围的规定相悖，故对原告杨x、蒋 ...
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起至10 月28日止的迟延办理房地产权证违约金6368元。xx公司辩称：双方签订商品房买卖合同属实，被告已按合同约定交付房屋；土地房屋权属登记机关未在原告接房 时止。原告杨xx坚持违约金应计算至其领取房地产权证时止的主张与法律对开发商协助买受人办理房地产权证所负义务范围的规定相悖，故对原告杨xx的该项 ...
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。强丰公司提交了巩义市人民政府创建文件及城建部门下发的停工通知，以及开发商与四川建筑工程队签订的建筑合同均说明了造成工程延期的原因是在于政府行为及不可抗力因素 事实一致。本院认为：2008年2月15日，董振奇与强丰公司签订商品房买卖合同是双方当事人真实意思的表示，原审认定合法有效正确，对此，应予维持。 ...
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。强丰公司提交了巩义市人民政府创建文件及城建部门下发的停工通知，以及开发商与四川建筑工程队签订的建筑合同均说明了造成工程延期的原因是在于政府行为及不可抗力因素 事实一致。本院认为：2008年2月29日，董红卫与强丰公司签订商品房买卖合同是双方当事人真实意思的表示，原审认定合法有效正确，对此，应予维持。 ...
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